みなさま、こんにちは!(^^)!
街の屋根やさん岸和田店です🎵

「屋根点検って、実際何をするの?」
「うちの屋根、そろそろ見てもらった方がいいのかな?」

そんな風に感じたことはありませんか?屋根は普段なかなか自分の目で確認できない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでいることも少なくありません。

屋根点検は5年おきに行うのが目安と言われています。また、地震などの自然災害が起きた後も、瓦のズレや割れが起きていないかを確認しておく必要があります。
街の屋根やさん岸和田店では屋根点検を無料で承っておりますので、お気軽にご相談くださいね(^^)/

今回のブログは、熊取町にて屋根点検を行った様子をご紹介させていただきます！
ご自宅の屋根と照らし合わせながら読んでいただけると、メンテナンス時期の目安になるはずです。

※屋根点検は高所での作業となるため大変危険ですので、必ず専門業者にご依頼してください※

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熊取町での屋根点検

熊取町にお住いのK様より「漆喰の状態が気になるから屋根点検に来てくれませんか？」とご相談をいただき、お伺いしました。
漆喰の剥がれや劣化は、瓦屋根のお住まいで屋根点検のきっかけになることが多い症状のひとつです。
今回ははしごで屋根に上り、点検を行っていきます

大屋根

まずは大屋根から点検を行います。

大屋根(おおやね)とは...？
1階と2階を包むような、1つの屋根を複数の階に渡ってかけた形状の屋根のことです。
一般的な戸建て住宅でよく見られる屋根の形状で、面積が広い分、劣化箇所も見つかりやすい場所です。

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漆喰が剥がれているのを発見しました。

漆喰(しっくい)とは...？
石灰に、ふのり・粘土などをねり合わせた、瓦屋根の棟(むね)などに使用される建材のことです。
瓦を固定し、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
日本瓦の屋根では古くから使われてきた材料で、屋根の上部に見える白いラインとして目にすることが多い部分です。

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漆喰が剥がれて飛び出し、中の土も出てきてしまっている箇所がありました。

漆喰には防水効果がありません。
漆喰の役割はあくまで瓦を固定することであり、本来であれば瓦よりも内側に収まっていなければなりません。
しかし、K様邸の漆喰は飛び出してしまい、中の土が丸見えになっています。
このままでは、土に雨水が染み込んで瓦内に雨水が侵入し、雨漏りに発展してしまいます。

この部分は漆喰が丸ごと無くなっていました。
ここも、土に雨水が染み込みやすい状態になっているため、雨漏り発生の可能性が高いです('_')💦

熊取町K様邸の大屋根の調査の結果、計8か所の漆喰が痛んでいることがわかりました。
1か所だけでなく複数箇所にわたって劣化が見られるのは、漆喰の耐用年数が経過している場合によくある傾向です。

下屋

つづいて、下屋の点検を行っていきます！

下屋(げや)とは...？
母屋の屋根より一段下げた位置にある片屋根、またはその下にある空間のことです。
玄関の庇や増築部分などに多く見られ、大屋根に比べて目につきにくいため、劣化に気づきにくい場所でもあります。

下屋に上って点検を行うと、熨斗瓦(のしがわら)から雑草が生えていることが分かりました。

瓦の隙間に溜まった土埃や砂に種子が飛んでくることで、屋根の上でも雑草が発芽してしまうことがあります。
雑草が生えるほど瓦の隙間に土や埃が溜まっている状態は、屋根内部に水分が溜まりやすくなったり、瓦のズレなど別の不具合につながったりする可能性があります。

屋根から降りて下屋を見上げてみると、かなり広範囲に雑草が生えているのが分かりました。
このままだとあちらこちらから雨漏りする危険性がありますね(ﾟДﾟ;)

下屋の瓦にも漆喰が剥がれている箇所がありました。
このまま放置していると、中の土にも雨水が侵入して雨漏りが発生してしまう可能性がありますね(・・;)

以上で熊取町 K様邸の屋根点検が終了です！
K様には、《下屋の雑草撤去・大屋根と下屋の漆喰詰め直し》をご提案させていただきました。
漆喰の詰め直しは、屋根全体の葺き替えと違い部分的な補修工事となるため、劣化が軽度〜中度のうちであれば費用や工期を抑えやすい工事です。

「屋根を下から見てもよく分からない」
「漆喰が剥がれているように見える」
「瓦の間から草が生えているけど大丈夫？」

そんな小さな疑問でも構いません。

屋根は高い場所にあるため、無理にご自身で確認せず、気になることがあればお気軽にご相談ください。

ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！