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貝塚市にて雨漏り調査トイレ天井に穴ベランダのひび割れ修繕提案

皆様、こんにちは！
街の屋根やさん岸和田店です(^^)/

暖かくなり過ごしやすい季節になりましたね。
お住まい🏠のことで何か気になっていることはございませんか？
今回は、貝塚市にお住まいのM様邸での雨漏り☔調査の様子をお伝えさせていただきます。

「こんな些細なことでもお願いしても大丈夫かな❔」「どこに修理🔨をお願いしたらいいのかな？」と悩まれている方、どんなことでもまずご相談くださいね！！

貝塚市にて雨漏りのご相談

先日、貝塚市のM様邸より「トイレ🚻の天井から雨漏りしているので見に来てほしい。」とご連絡をいただきました。
現場にお伺いし、雨漏り箇所の確認、原因を特定するため調査していきます。

トイレ🚻の天井から雨漏り

雨漏り☔の影響で、1階トイレの天井には直径20センチほどの穴がぽっかりと開いていました。
長期間にわたる雨水の浸入により、天井材が脆くなり、ついに破損してしまったと考えられます。
穴の周りには広範囲にわたって雨染みが広がっており、被害の大きさを物語っています。
このまま放置すると、穴がさらに広がるだけでなく、天井裏の断熱材や配線などが雨水に濡れてしまい、二次的な被害につながる可能性もあります。

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天井に開いた穴から天井裏を撮影📷しました。
幸いなことに木材が腐食してボロボロになっているような状態ではありませんが、広範囲に雨染みが確認できます。
これは過去に雨水☔が浸入し、木材に染み込んだ跡を示しています。
現在は乾いているように見えても、一度雨水が染み込んだ木材は強度が低下している可能性があり、カビが発生しやすい状態でもあります。
このまま放置すると、徐々に腐食が進行し、建物の耐久性に影響を与えることも考えられます。
また、カビの発生は室内の衛生環境を悪化させる原因にもなりますので、早めの対策が必要です。
雨漏りの根本原因を解決し、天井裏の適切な乾燥と、必要に応じて防カビ処理を行うことが大切です。

ベランダに雨漏り原因☔

雨漏りの原因を突き止めるため、トイレの真上にあるベランダの状況を詳しく見させていただきました。
ベランダの防水の状態や、排水口の詰まり、ひび割れなどを丁寧に確認することで、雨水の浸入経路を特定できるはずです。

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大きなクラックを発見！！

ベランダの壁、床、そして角といった様々な場所に、大小様々なクラック(ひび割れ)が複数確認できました。
これらのクラックは、雨水が建物内部へ侵入する主な原因となります。
特に、壁面の大きなクラックは、雨水が直接内部に流れ込みやすく、今回の雨漏りの直接的な原因である可能性が高いと考えられます。
また、床面の小さなクラックも、放置すると徐々に拡大し、防水層の機能を低下させる恐れがあります。
特にベランダの角部分は、構造上ひび割れが発生しやすい箇所であり、入念なチェックが必要です

今回の現場調査の結果、雨漏りの原因は2階ベランダの防水機能の低下、特に複数のクラックから雨水☔が浸入している可能性が高いと判断しました。
雨漏りを改善するため、ベランダの防水工事をご提案させていただきました。

どんな小さなことでも、お住まいの「困った」をそのままにせず、私たちにご相談いただければ、
皆様のお家🏠でも、もし気になることがあったら、お気軽にお問い合わせください。

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