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岸和田市のガレージで雨漏り発生！金属屋根が錆びついていました！

岸和田市の貸しガレージの雨漏りのご相談をいただき屋根塗装を行うことになったので、現地調査の様子からご紹介します。ガレージの屋根が錆びつき、葺き替えも視野に入れましたが同じ形状の屋根材が製造されていなかったので塗装でのご提案となりました。

それでは岸和田市の貸しガレージで発生した雨漏りの現地調査の様子をご覧ください。

【雨漏りについての参考記事】
➡　雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
➡　確実な漏水箇所の特定のための散水検査

岸和田市の貸しガレージで発生した雨漏りの現地調査

「ガレージの中で雨漏りしてるので修理の見積もりをお願いします」
岸和田市の貸しガレージの雨漏りのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。

ガレージはヨド物置のシャッター付きガレージで、合計3棟ありましたが雨漏りしているのは1箇所です。

雨漏りしているガレージ内部を確認させていただきました。

雨水が浸入して床に水が溜まるそうです。床には雨水が溜まった形跡が残っていました。
屋根付きのガレージなので、雨水が入ってくると元も子もありません。
現在、このガレージは借りている方はいないそうですが、今後のことを踏まえてきちんと修理したいとのご希望でした。

ガレージの奥にも雨漏りの形跡が残っていました。

雨漏り箇所が少し離れているので原因が1箇所だけではない可能性があります。雨漏りを止めるために、きちんと調査をさせていただきます。

天井から雨水が落ちた跡がありました

ガレージ内部の天井を確認すると、天井に雨水が入ってきた形跡がありました。

分かりにくいですが、黄色い丸時部分を見ていただくと茶色い丸い跡があると思います。
これは水滴が落ちた跡です。

ガレージの金属屋根が錆びついていました！

雨漏りの原因を調査するため、屋根を確認しました。

屋根が全体的に錆びついている状態です！きちんと確認しましたが、錆が進行して穴があいている箇所はありませんでした。錆が進行すると最終的に穴があくので、雨漏りの原因かと思いましたが、別に問題がある可能性が高いことが分かりました。

屋根材の継ぎ目に雨水が溜まった形跡がありました！

錆びの影響で雨漏りしていなかったので形状を確認すると、屋根材の継ぎ目に雨水が溜まった形跡がありました。

このガレージの屋根の勾配は緩やかなので、継ぎ目部分に雨水が溜まりやすいことが分かりました。
継ぎ目部分は雨漏りのリスクが高いので、きちんと処置しないといけません。
雨漏りを解消するために屋根を葺き替えることを視野に入れましたが、同じ形状の屋根材がもう製造されていなかったので、継ぎ目などの怪しい箇所をシーリングで防水してから塗装するご提案をさせていただきました。

塗装してあげると錆が進行しないですし、雨水が入りそうな箇所を処置してから塗装するので防水性も向上します。

【シーリングって何？】
➡　屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

幕板（まくいた）が破損していました！

このガレージには雨樋に幕板が取り付けられていました。

幕板とは横に長い板のことです。
幕板が破損して変形していたので、板金職人が板金を加工して修理するご提案をさせていただきました。

同じ形状の部材が製造されていないので、晩飲食人での作業となります。

雨樋（あまどい）が外れていました！

このガレージにはもう一つ問題がありました。

雨樋が外れていたり、無くなっている箇所があったのです。
雨樋とは屋根に落ちてきた雨水を集めて地上や地下に排出させるための設備です。

雨樋が外れているので、ここから雨水が直接流れ落ちている状態です。
雨水が直接流れ落ちると、壁の劣化を早めてしまうので、雨樋も復旧するご提案をさせていただきました。

【雨樋についてはこちら】
➡　雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください

雨樋が無くなっている箇所もあったので、代用の雨樋をご用意して取付けることになりました。

工事が始まりましたら現場ブログでご紹介させていただきますね！

ガレージの雨漏りでお困りの方がおられましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね。

ご相談・点検・お見積りは無料です！
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