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貝塚市の屋根修理で瓦の差し替えや板金の復旧と外壁の波板張替え


貝塚市の台風被害に遭った住宅の各所修理工事です。K様邸は2階建ての長屋で、台風の強風で屋根の瓦がズレたり、ケラバに施工しているパラペットの笠木板金が飛散するなどの被害を受け、2階の和室に雨漏りが発生しました。また、外壁に張っているトタン波板も飛んでしまい、残って垂れ下がっている波板がいつ飛ばされるかと心配されていました。簡単な修理でもいいので修理費用をできるだけ抑えたい、とのご希望で、再利用できる板金は使用し、瓦の復旧もコーキングで固定する方法をとりました。
貝塚市の瓦がめくれています
被害箇所の様子です。

2階の瓦が台風の強風でズレて、下にある和室の天井に雨漏りしてしまいました。また、おとなりの住宅との取り合い部の板金の下に施工している四角いのし瓦も抜け落ちています。
貝塚市のパラペットの笠木板金が飛散
K様邸は屋根のケラバ(屋根の流れの一番端)にパラペットという立ち上がりを設けて、板金を取付けている形状です。パラペットの天端を防水いている笠木板金が飛散してしまったので、錆に強いガルバリウム鋼板で復旧することになりました。また、屋根の上に落ちていた板金がまだ使用できそうでしたので、再利用して復旧します。
貝塚市の割れた瓦は差し替えました
瓦が部分的に割れている箇所があったので、すべて新しい瓦に差し替えました。
瓦の割れを放置すると、そこから雨水が浸入して雨漏りの原因になることがあります。ここは軒先部分の瓦ですので、部屋内に雨漏りの被害はありませんが瓦の内側に水が廻って下地の土が流れたり軒先の木部を腐食させる可能性がありますのできちんと差し替えました。
貝塚市の瓦をコーキングで飛散を防止
瓦がズレていた箇所はズレを戻してコーキングで固定させていただきました。
被害箇所に加えて、今後の台風で瓦がズレたり飛散するのをできるだけ防ぐために屋根全体の瓦をコーキングで繋いでしっかりと固定しました。
貝塚市ののし瓦をコーキングで固定
貝塚市のズレたのし瓦を復旧
抜け落ちたのし瓦も復旧します。
のし瓦は流れてきた雨水が瓦の内側に流れないように勾配を付けて施工されている水切りの役割がある瓦です。抜け落ちたのし瓦をそのままにしておくと、そこから雨水が浸入して葺き土が流れ、屋根のバランスが崩れたり、雨漏りすることがあります。
のし瓦を葺き土で復旧するとなると、上にのっている瓦や板金を一旦撤去する必要があり、そうすると費用がかなりかさんでしまいますので、コーキングで接着・固定して復旧することになりました。
棟(屋根の頂部の水平部分)の下ののし瓦や、パラペットの板金の下に施工しているのし瓦もコーキングを用いてすべて復旧しました。
貝塚市の笠木取付完了
続いて、飛散したパラペットの笠木板金も復旧しました。
既存の板金はカラー鋼板という板金で、経年で錆が発生するなど傷みやすいので、錆に強いガルバリウム鋼板を加工して復旧しました。
貝塚市の棟との取り合いはコーキングで防水
ケラバの頂部は棟との取り合いがあります。
棟瓦との取り合いにコーキングを充填し、雨水の浸入を防止しました。取り合い部は雨漏りのリスクが高い箇所ですので、きちんと防水しないといけません。
貝塚市の板金を再利用して復旧
台風で飛ばされた板金が屋根の上に残っており、まだ使えそうだったので、再利用して復旧しました。
修理の際は以前よりも長持ちする方法で行うのですが、今回は費用面を考慮して既存の板金を用いて復旧させていただきました。
before1
貝塚市の外壁の波板が剥がれています
台風の強風で、外壁に張っているトタン波板が剥がれてしまいました。
固定している釘が抜け、下に垂れ下がっている板金があり、いつ飛ばされるかと心配されていました。
horizontal
after1
貝塚市のトタン波板を張りました
めくれている板金を撤去し、新しい波板を張りました。
周囲の板金も錆びついてきていましたが、ここは表から見えない部分で人目にも付きにくいので今回は部分修理でいいとのことでした。
台風被害箇所を修理し、雨漏りは止まったとのことです。
心配されていた外壁部分も修理したので安心してお過ごしいただけますね。

屋根のことで不安なことや気になることがございましたら街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談ください。

この工事の現場ブログ

貝塚市の瓦がめくれています

2020/03/18/ 貝塚市の屋根修理で瓦の差し替えや板金の復旧と外壁の波板張替え

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貝塚市の外壁や屋根のご相談

2020/03/17/ 貝塚市で台風で瓦がズレて板金や外壁のトタン波板が飛散していました

貝塚市のK様より「台風で瓦がズレて外壁のトタン波板も剥がれたので修理のお見積りをお願いします」とのご相談があり現地調査にお伺いしました。

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