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貝塚市で台風で瓦がズレて板金や外壁のトタン波板が飛散していました


貝塚市のK様より「台風で瓦がズレて外壁のトタン波板も剥がれたので修理のお見積りをお願いします」とのご相談があり現地調査にお伺いしました。
貝塚市の外壁や屋根のご相談
K様邸は木造2階建ての長屋で、和瓦の屋根です。裏側の外壁にトタン波板を張っているのですが台風の強風で一部飛散してしまいました。また、お隣さんとの取り合いの屋根の流れ部分にはパラペット(立ち上がり壁や手すり壁)を立ち上げて、板金で覆って仕舞していましたが、その板金も飛ばされている状態です。
台風の時に2階の和室二間の天井に雨漏りが発生したとのことで、その上の屋根を確認すると、瓦がズレて下地の土がむき出しになり、瓦が割れて隙間があいている部分もありました。
貝塚市の天井から雨漏りしています
2階和室の雨漏りした天井です。
天井に貼った化粧合板が水に濡れてふやけて波打っていました。
貝塚市の雨漏りが壁まで濡れています
もう一カ所の和室の天井にも雨水が浸入し、壁まで伝っており雨染みが残っていました。
貝塚市の瓦がめくれています
雨漏りしている和室の上の屋根を確認すると、屋根面で葺いている地瓦がズレて下地の葺き土がむき出しになり、お隣さんとの取り合い部分に取り付けられている板金の下ののし瓦(平らで四角い瓦)も抜けている状態でした。
貝塚市の瓦が割れています
瓦が割れいる箇所もありました。
この部分は軒先ですので、瓦が割れても部屋内には雨漏りしませんが、軒先に雨水が廻って木部を腐食させる可能性があります。
貝塚市のパラペットの笠木板金が飛散
K様邸は屋根のケラバ(屋根の流れ部分)の仕舞で、パラペットを立ち上げて板金で覆っている形状ですが、天端に取付けている笠木板金が飛散し、木下地が雨水にさらされている状態でした。
貝塚市の飛散した板金が屋根の上に残っています
飛散した板金がそのまま屋根の上に残っていました。
「できるだけ簡単に、費用をあまりかけずに修理したい」とのご希望でしたので、再利用できそうな板金は使用させていただきます。
貝塚市の屋根の反対側も飛散しています!
反対側のケラバの板金も一部飛散していました。
板金自体も錆びついて劣化していますが、木下地も腐食しています。木下地が腐食すると、板金を固定している釘がしっかりと効かないので、風で板金が飛散する可能性が高くなってしまいます。
貝塚市の板金がめくれています
別の箇所のケラバの水切りもめくれていました。
K様邸はほとんどのケラバに被害がありました。ケラバは屋根の一番端にあり、日頃から風や地震の影響を受けやすい箇所です。特にK様邸はケラバ部分を立ち上げている形状ですので屋根面よりも突き出ており更に風の影響をまともに受ける状態です。
貝塚市の外壁の波板が剥がれています
2階の外壁に張ったトタン波板が飛散していました。既存の波板が錆びつき、上張りしていた波板がめくれています。また強風が吹くと垂れ下がっている波板が飛ぶ危険性があり心配されていました。

今回の修理のご提案は、瓦のズレを戻してパラペットの板金を復旧し、外壁のトタン波板の一部張り替えになりました。
雨漏りしていますし、外壁の波板がいつ飛ばされるか、という状況ですので、早急に工事させていただきました。

この工事の現場ブログ

貝塚市の外壁や屋根のご相談

2020/03/17/ 貝塚市で台風で瓦がズレて板金や外壁のトタン波板が飛散していました

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貝塚市の瓦がめくれています

2020/03/18/ 貝塚市の屋根修理で瓦の差し替えや板金の復旧と外壁の波板張替え

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