貝塚市の銅板の谷樋に穴があき屋根の軒裏に雨漏りが発生！

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貝塚市にお住いのT様より「軒裏に水が伝ってきてる気がするんです」とのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。T様邸は2階建ての和風建築で、軒裏に垂木が見えている形状です。

軒裏とは外壁よりも突き出た屋根の先の裏側の部分のことで、そこに雨水が伝って木が腐ってきているのでは、と心配されていました。状況を確かめるため、屋根の上に上がると、雨水が伝っている軒裏の上にある銅板の谷樋に穴があいているのを見つけました。そこから雨水が流れ込んで、屋根の内側を通って、軒裏に出てきたという見解で、銅板の谷樋をガルバリウム鋼板に交換するご提案と、穴を塞ぐ応急処置のご提案をさせていただきました。

雨水が伝ってきている可能性がある軒裏部分は1階の屋根の軒裏でした。黄色い矢印の付近です。

軒裏は、「軒天」「軒天井」「軒裏天井」とも呼ばれ、火災が発生した時に延焼を防ぐ役割があります。

現在は、軒裏に耐火性のあるケイ酸カルシウム板というボードを張って仕上げている住宅が多いのですが、T様邸のように昔ながらの建物の場合、屋根の垂木などが見える形状になっていることがあります。

ご相談があった軒裏を確認すると、水が廻った形跡がありました。

T様邸の軒裏は、垂木などの木部が見えている状態ですので、吹き上げの雨の日には軒先が少なからず濡れてしまいます。

軒裏の表面から水が廻った可能性もありますが、屋根に葺いている瓦の内側に水が廻ってもこのように雨染みができますので、屋根の上に上がってきちんと確認させていただきます。

屋根上がって確認すると、雨水が伝ってきている可能性がある軒裏の上には谷樋がありました。

谷樋とは屋根の谷部分に設ける雨樋のことで「谷板金」とも呼ばれます。T様邸の谷には銅板を加工してつくった谷樋が取付けられていました。

昔建てられた住宅の谷樋にはT様邸のように銅板の谷樋が多く採用されていましたが、雨水が落ちた時の衝撃で銅板が摩耗して穴があいたり、酸性雨の影響、銅と瓦の釉薬による化学反応などによって穴があくことから、近年では錆に強く耐用年数が長い、ガルバリウム鋼板やステンレス製の谷樋を使うことがほとんどです。

谷樋を確認すると、小さな穴があいていました。

雨漏りのご相談で調査に伺った時に、銅板の谷樋に穴があいているのが多く見られます。

谷樋はふたつの屋根面に落ちてきた雨水が流れ込んできますので、小さな穴が原因で大きな雨漏りに繋がることがあります。

屋根面に落ちてきた雨水は、瓦の形状から毎回同じ経路を通って、谷樋の同じ箇所に流れ落ちます。何度も何度も雨水が打ち付けることで、銅板がすり減り、摩耗して穴があいてしまいます。そして、雨水が落ちる箇所に穴があくので内部に浸入しやすいのです。

銅板の谷樋は、今は穴があいていなくても将来的に穴があくことが想定されますので、長く使用できるガルバリウム鋼板の谷樋に交換するご提案をさせていただきました。もう一つは、カットした銅板を穴にあてて、シーリングで塞ぐ応急処置のご提案です。穴はあいていないですが、摩耗して薄くなっている箇所にも銅板を貼って処置させていただきます。

軒樋（横方向の雨樋）や竪樋（縦方向の雨樋）は下からでも確認できることがありますが、谷樋は屋根に上がらないと見えないことが多いので雨漏りしてから異変に気付くことがほとんどです。今後のメンテナンスのことを踏まえて、ご検討していただくことになりました。