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岸和田市の外壁と基礎に発生したクラックをエポキシ樹脂モルタルで補修


岸和田市のT様邸で屋根を葺き替え、外壁を塗装し、内部に耐力壁を設置するなどの耐震工事を行いました。前回までに土葺きの瓦屋根を軽い屋根材、カラーベストに葺き替える工事をご紹介しました。続いて外壁のクラック(ひび割れ)補修の様子をお伝えします。
岸和田市の外壁のクラックを補修します
外壁を塗装する前に、傷んでいる箇所をきちんと補修することで建物の防水性能が向上します。また、建物の劣化事象を改善することで、耐震診断における評点が上がります。評点とは、正確にいうと「上部構造評点」といい、設計図書や現地での調査によって建物の構造強度を計算して表した数値のことです。既定の評点を満たすと、地震の強い揺れが発生した時に建物が倒壊しない、と判断されます。
評点が0.7未満の場合、倒壊する可能性が高く、1.5以上を満たすと倒壊しないとなりますが、あくまでもひとつの判断材料です。


岸和田市の外壁のクラックをカッター切りします
外壁のクラックは幅の広いものから髪の毛ほどの細さのものまで様々です。幅が広く、深いクラックの場合、雨漏りの原因になることがあります。また、基礎部分に発生したクラックは建物の耐久性にも影響を及ぼす危険性がありますので、適切な処置が必須です。

まずは、グラインダーという電動カッターでクラック面を広げる作業を行います。

岸和田市の基礎に発生したクラックもカッター切りして補修します
基礎に発生したクラックも電動カッターの刃を入れて溝を広げます。
ひび割れが大きくなりますので、大丈夫かと不安になられるかもしれませんが、そのまま補修しようとすると、補修材が溝の奥まで行き届かず、中に空洞ができてしまいますので、完全に処置ができません。ですので、このように溝を大きくすることで補修材が充填しやすくなり、また、十分な厚みも保てるということです。
岸和田市のクラックの溝の中を刷毛で掃除します
クラックをカッター切りする際に、溝の中に粉塵が溜まります。そのまま補修してしまうと補修材が粉塵に密着することになりますので、すぐに剥がれる危険性がありまので、刷毛できれいに掃除することが大切です。
岸和田市のクラックにプライマーを塗布します
クラックの溝の中を掃除してからプライマーを塗布します。
プライマーとは、液体状の接着剤のようなもので、この後に充填する補修材をしっかりと密着させるための工程です。
塗り残しがあると、密着性がわるくなりますので、丁寧に塗布しないといけません。
岸和田市のクラックにエポキシ樹脂モルタルを充填
プライマー塗布後、粘着力があるうちにエポキシ樹脂モルタルという高強度の補修材を充填します。
主剤と硬化剤を規定量正確に計測してよく混ぜ合わせて使用します。
クラックに、エポキシ樹脂モルタルをヘラなどを用いて押さえ込みながら十分に充填します。
岸和田市の基礎のクラックにも充填します
基礎のクラックにもエポキシ樹脂モルタルを充填し、中に空洞ができないようしっかりと押さえます。
エポキシ樹脂モルタルは硬化する際に収縮がなく、コンクリートやモルタル面の欠損部の補修などに優れています。そして高強度ですので、割れる心配はありません。
岸和田市の樹脂モルタルを押さえて奥まで充填します
エポキシ樹脂モルタルがクラックの奥まで行き届くようにしっかりと押さえて表面を平滑に整えます。
岸和田市の基礎のクラック補修完了状況2
岸和田市のクラック補修完了状況
この後、外壁を塗装するのですが、クラックを補修した部分の表面は平らで、周りの外壁には凹凸があるので補修箇所だけが浮いて見えてしまいます。外壁に馴染むように、パターン付け(模様付け)を行ってから塗装すると、あまり目立たなくなります。

外壁に発生したクラックには適切な処置が必要な場合があります。建物の周囲を目視で点検してみて、気になるひび割れを見つけたら業者に相談しましょう。


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