泉南市の倉庫で波型スレート屋根から雨漏り！カバー工法で屋根修理
2024.03.06
こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です。泉南市の倉庫より、「雨漏りがしていて、室内の天井のクロスがめくれている！」とのご相談がありました。現場調査にお伺いすると、屋根から雨水が染み込み、室内の天井のクロスがめくれていました。窓の下部分から雨水が入り込み室内の床が濡れていました💧倉…
岸和田市の穴があいていた銅板の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え
岸和田市の銅板晒し葺きの屋根の葺き替えです。K様より、台風被害に遭った瓦屋根の修理や雨漏り、外壁塗装のご相談をいただき、その時に離れの屋根の軒天井のことをお聞きしました。離れは平屋建てで、屋根にはいぶし瓦を、縁側の先に突き出ている小さな屋根には銅板を葺いています。（晒し葺きの屋根です）その銅板屋根の軒天井に水が廻り木部が腐食してきている、と心配されていました。銅板晒し葺きの屋根を確認すると、小さな穴があいている箇所があり、そこから内部に雨水が廻っている状態でした。腐食した木部を入れ替えると見た目はきれいになりますがまた雨漏りしてしまいますので、屋根を葺き替えることになりました。使用したのはガルバリウム鋼板という錆に強く耐用年数が長い板金です。傷んだ木部も交換し、以前よりも耐久性が向上したのでK様にもお喜びいただけました。
岸和田市 屋根葺き替え,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・ゴムアスルーフィング・塩ビ雨樋
- 築年数
- 約45年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 約57万円（税込み）
- 建坪
- 約30坪（平屋建て部のみ）
離れの軒天井を確認すると、雨水が廻り木部が腐食している状態でした。
軒天井は外部に面していますので、少なからず雨水に晒されますが、屋根の上から雨水が浸入している可能性があるため、確認させていただきました。
晒し葺きの屋根の下地が上に乗っている瓦屋根の下に一部入り込んでいますので、葺き替えの際は瓦を数枚撤去する作業も必要です。
街の屋根やさん岸和田店はそれぞれ専門の職人が作業しますのでご安心ください。
住宅側の屋根の下地と、軒先側の屋根の下地がそれぞれ段差になっている様子がよく分かります。
万が一雨が降ってきた時に備えて防水シートを瓦の下に差し込み、いつでも対応できるように準備したうえで作業を進めています。
下にある垂木に向かってきちんとビスで固定しました。
使用したのはガルバリウム鋼板という、錆に強い板金です。軽量ですので、屋根に使用すると軽量化を図ることができます。耐用年数が長く、スタイリッシュな見た目になることから、屋根や外壁の仕上げとして多く使用されています。
腐食していた木部を入替、きれいになりましたが、このままでは新旧の差がありすぎて目をむいてしまいますので、色合わせの塗装を行い、周囲の木部に馴染ませます。
軒先に取り付けていた雨樋も屋根と同様に銅製の樋だったので、穴あきなどの心配が無いように、塩ビ製の樋に交換させていただきました。
銅板晒し葺きの屋根からガルバリウム鋼板平板葺きの屋根になりました。銅製の雨樋塩ビ製の雨樋に交換したので、穴があく心配がありません。雨漏りの原因になっていた屋根を葺き替えたので、今後は軒天井の腐食も抑えることができますね。
K様邸はこの工事で外壁塗装や雨漏り修理もされました。正面が塗装した建物で、向かって右側が葺き替えした離れ家です。
雨漏りしていたのは1階の和室で、原因の可能性が高い壁際に大きな水切りを取付ける工事を行い、その後雨漏りは止まっている、とのことです。
外壁を塗装し、見た目も美しくなりました。
外装のメンテナンスをこの機会にまとめて行い、防水性の高い住宅になりました。
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