和泉市のベランダ防水でウレタン防水（塗膜防水）をご提案しました！
ベランダやバルコニー、陸屋根は外部に面しているので
防水が傷んでくると、内部に雨漏りすることもありますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
防水の工法はいくつかありますが、
ウレタン防水をお勧めした理由は？
ウレタン防水は費用・性能ともにバランスが良く、広さや材質を問わず施工が可能ですので、お勧めさせていただきました。
また、他の防水工法よりも比較的低価格で工事することができます。
防水が傷んでくると、内部に雨漏りすることもありますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
防水の工法はいくつかありますが、
ウレタン防水をお勧めした理由は？
ウレタン防水は費用・性能ともにバランスが良く、広さや材質を問わず施工が可能ですので、お勧めさせていただきました。
また、他の防水工法よりも比較的低価格で工事することができます。
ベランダは防水層の上に保護モルタルを敷いた形状でした。
防水層は保護モルタルで隠れて見えませんが、建ててから一度も防水されていないことから、防水層の劣化も進んでいると判断して、防水をし直すご提案をさせていただきました。
ウレタン防水を施工して、新しい防水層を形成しました。
同じく防水層は
見た目がとても美しくなり、それだけでも嬉しいですが、雨漏りの心配がなくなりました。
ウレタン防水とは、塗膜防水（とまくぼうすい）のことです。
簡単にお伝えすると、塗料を塗って、その塗膜で防水層を形成する工事です。※防水層は雨水の浸入を防ぐ部分のことです
液体状のウレタン防水材（ウレタン樹脂
ウレタン防水材は時間とともに硬化して柔軟性のあるゴム状に変わっていき、雨水をシャットアウトする防水層になります。柔軟性がありますので、地震の揺れ受けた時にある程度追従し、割れにくいという特徴があります。
ウレタン防水の最大の特徴は「継ぎ目のない防水層をつくることができる！」ということです。
塗装により防水層を形成しますので、段差や立ち上がり部分との取り合いにも継ぎ目が発生しません！継ぎ目部分は雨漏りの弱点になりやすいので、継ぎ目なく施工できるということはとてもいいことなのです。
塗装により防水層を形成しますので、段差や立ち上がり部分との取り合いにも継ぎ目が発生しません！継ぎ目部分は雨漏りの弱点になりやすいので、継ぎ目なく施工できるということはとてもいいことなのです。
☆どんな防水工法にもメリットとデメリットがありますが、しかるべき工法で防水しないとその性能を発揮させることができません！
街の屋根やさん岸和田店では、毎日防水工事ばかり行っている防水専門の職人が責任をもって作業させていただきます。
どの職人も豊富な知識と
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どの職人も豊富な知識と
和泉市H様邸の基本情報
■築年数・・約40年
■建物の形状・・木造・2階建て
☆建ててから一度もベランダのメンテナンスをされたことがなく、床面などにひび割れが発生して心配になり、防水のご相談をいただきました！
■ご提案した防水工法・・ウレタン防水
■築年数・・約40年
■建物の形状・・木造・2階建て
☆建ててから一度もベランダのメンテナンスをされたことがなく、床面などにひび割れが発生して心配になり、防水のご相談をいただきました！
■ご提案した防水工法・・ウレタン防水
和泉市H様邸は築40年が経過していますが、建ててから一度もベランダのメンテナンスをされたことが無く、
床面や立ち上がり壁などのひび割れが目立つようになり、防水をご検討されていました。
既存H様邸の築年数からすると、防水層も傷んでいる可能性が高かったので、新しく防水層を形成するご提案をさせていただきました。
防水の工法はウレタン防水です。
上記でご説明しましたが、ウレタン防水は
ベランダ防水で必ず行うのが「ケレン・清掃」です。
ケレンとは、塗装工事前に行う下地を整える作業のことです。
主に鉄部の錆を落とす意味合いで使われることが多いのですが、基本的に
防水面となるベランダに汚れや古い塗膜が付いたままだと、新規の防水が素地にしっかりと密着しないので、事前にきれいに整えないといけません。
☆ケレン作業は、防水層を長持ちさせるための重要な工程です！
ケレンとは、塗装工事前に行う下地を整える作業のことです。
主に鉄部の錆を落とす意味合いで使われることが多いのですが、基本的に
防水面となるベランダに汚れや古い塗膜が付いたままだと、新規の防水が素地にしっかりと密着しないので、事前にきれいに整えないといけません。
☆ケレン作業は、防水層を長持ちさせるための重要な工程です！
続いて、立ち上がり壁と床面の取り合いなど、雨漏りの弱点になりやすい箇所を防水
写真は防水する箇所にプライマーを塗布している様子です。
プライマーは接着効果がある塗料で、この後に充填するシーリングをよりしっかりと密着させるためのものです。
※シーリングは隙間を埋めたり防水する際に使用する充填剤のことです
写真は防水する箇所にプライマーを塗布している様子です。
プライマーは接着効果がある塗料で、この後に充填するシーリングをよりしっかりと密着させるためのものです。
※シーリングは隙間を埋めたり防水する際に使用する充填剤のことです
プライマー塗布後、シーリングを充填し防水しました。
このように、雨漏りの弱点になりやすい箇所をあらかじめ防水しておくと、防水層を形成した時に防水が二重になりますので防水性が高くなります。
シーリングについて詳しくご紹介した記事はこちら
➡
ベランダの床面や立ち上がり壁に発生したひび割れにもシーリングを充填して補修
防水する前にひび割れを
☆
防水する前にひび割れを
☆
続いて「カチオンフィラー」
カチオンフィラーとは薄塗で施工できる下地調整材のことです。
接着性が高いので、下地と一体化し、肉痩せが少ないので
この工事で立ち上がり壁から床面にかけて防水しますので、立ち上がり壁・床面共に
カチオンフィラーを乾燥させてから、プライマーを塗布しました。
先ほどお伝えしましたが、プライマーは接着効果がある塗料で、この上に施工する防水層をしっかりと密着させる役割があります！
プライマーを塗布する過程で塗りムラがあったり、薄塗りだったりすると、その部分の密着性を確保できず、防水層が剥がれやすく
先ほどお伝えしましたが、プライマーは接着効果がある塗料で、この上に施工する防水層をしっかりと密着させる役割があります！
プライマーを塗布する過程で塗りムラがあったり、薄塗りだったりすると、その部分の密着性を確保できず、防水層が剥がれやすく
ベランダの立ち上がり壁から床面にかけてプライマーを丁寧に塗布した後、いよいよ防水層を形成していきます！
ウレタン防水材（ウレタン樹脂
ウレタン防水は、塗装することで防水層を形成することができ、写真で見ると簡単そうに見えますが、
塗膜が薄い部分には水が溜まりますし、劣化する速度も速くなってしまいます。
「どんな職人が作業するか分からないので心配・・」という方がおられるかもしれません。
街の屋根やさん岸和田店は、熟練の防水専門の職人が作業しますし、作業中の様子もカメラで撮影していますので安心してお任せくださいね！
お客様に安心していただけるように・・
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お客様に安心していただけるように・・
街の屋根さん岸和田店が行った数々の工事の事例集です！
➡ 豊富な経験と信頼の実績！施工事例はこちら
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「嬉しい！良かった！」をたくさんいただきました。
➡ 街の屋根やさん岸和田店のお客様の声はこちら
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ウレタン防水は塗膜が均一になるように施工しないといけませんが、もう一つ注意しないといけない点があります。
それは【塗膜の厚み】です！防水性や耐久性などの性能を維持するためには塗膜に既定の厚みを付けないといけません！
基本的に塗膜の厚みは2㎜、そして国土交通省の仕様になると3㎜の厚みを確保しないといけないのです。
では、どうやって塗膜の厚みを確保するのでしょうか。
それは「重ね塗り」です。初めに塗布した塗膜を乾燥させてからもう一度
H様邸でも、塗膜乾燥後にもう一度塗り重ねて、厚膜で丈夫な防水層を形成しました！
ウレタン樹脂は紫外線に弱いというデメリットがあるため、表面を塗装して保護しないといけません！
一番上に塗る塗料のことをトップコートと言います。
トップコートを塗って防水層が紫外線にあたるのを防ぎ、劣化を遅らせました。
トップコートを塗布して乾燥させると、ベランダのウレタン防水完了です！！
床面などにひび割れが発生し、心配だったベランダがしっかりと防水されて見た目も美しく仕上がりました。
ウレタン防水を施工したけど今後のメンテナンスはどうしたらいいの？ウレタン樹脂は紫外線に晒されると劣化が急速に進むため、トップコートが劣化する前に塗り替えのメンテナンスが必要です。
トップコートの塗り替えの目安は5年～6年に一度の間隔です。
トップコートをこまめに塗り替えてあげると防水層が守られて長持ちしますが、防水層の耐用年数は約10年が目安ですので、そのことを視野に入れて今後のメンテナンスを行ないましょう。
「ベランダにひび割れができて、そろそろ雨漏りするんじゃないかと心配だったので、工事してもらって
H様に安心していただけて良かったです。
街の屋根やさんは屋根のことはもちろん、お住いのことなら何でもご相談を承っておりますので、心配なことがありましたらお気軽にご相談くださいね(*^-^*)
H様に安心していただけて良かったです。
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「ベランダのひび割れから雨漏りしそうで心配」
「ベランダの防水を検討している」
「ベランダを増設したい」
など、ベランダのことで気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店の無料点検をご利用してみてはいかがですか？
ご連絡お待ちしております！
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