和泉市で屋根専用の遮熱塗料サーモアイSiで塗り替えました！
スレートの表面に施した塗膜が劣化し、全体的に色褪せてきていました。
F様邸の屋根は下からよく見えますので、ご主人様が「屋根が老朽化しているのでは」と心配されていました。
屋根の調査でスレートがそれほど傷んでいないことが確認できたので、塗り替えでメンテナンスすることになりました。
⚠ スレートの劣化が進むと反りがひどくなり、非常に脆くなります。そうすると屋根の上を歩いただけで割れてしまうことから、葺き替えないといけなくなる可能性があります。
高圧洗浄機を使用し、強い水圧の水で塗装面を洗って、汚れや苔、剥がれかかった古い塗膜などをきれいに落とす作業になります。
費用を抑えようと洗浄の工程を省くと、後で様々な不具合を引き起こしてしまいますので「高圧洗浄しないで塗装しますよ！」と引き受ける業者には注意しましょう。
F様邸の外壁はモルタルの塗り壁で、スレートと同じく水分を吸い込む性質があるため、表面に塗装を施して防水しています。
塗膜が劣化すると、外壁が雨水を吸い込んで、乾く過程でひび割れを発生させたり、カビや苔、汚れが付着しやすくなってしまいます。
塗装面をきれいに整えることが塗膜を長持ちさせることに繋がります。
高圧洗浄では塗装面だけでなく、窓などの塗装しない部分も洗浄します。汚れた水がどんどん下に流れてきますので、そのままだと汚れが付着してしまうからです。
屋根・外壁ともに「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3工程に分けて塗装していきます。
1番目が「下塗り」です。
下塗りは上塗り塗料をしっかりと密着させる接着剤のような役割があります。
大屋根・下屋ともに塗り残しなく下塗りしました。
日本ペイントのサーモアイSiは、下塗り塗料と上塗り塗料のそれぞれに遮熱性能をもたせていますので、専用の下塗り材を使用しないと性能を発揮させることができません。
◆◇◆ 下塗り後屋根の縁切りを行いました ◆◇◆
スレート屋根にはもともとスレート同士に隙間があいているのですが、塗り替える際に隙間が埋まってしまうことがあります。そうすると、毛細管現象（細い隙間に水分が吸い上げられる現象）を引き起こし、内部に雨漏りすることがあります。
スレートの隙間が塗料で埋まるのを防ぐためにつくられたのが「タスペーサー」です。
上塗りする前にスレートの隙間にタスペーサーを差し込んでおくと、隙間が確保されるので塗装しても隙間が塞がることはありません。
この作業のことを「縁切り」と言います。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
日本ペイントのサーモアイSiで、色はクールダークチョコレートです。
既存の屋根が赤っぽい色だったので、今回も似た色にしようか悩んでおられましたが、落ち着いた雰囲気になるように濃い色を採用されました。
中塗りだけでは塗りムラができますし、塗膜に厚みを付けることができないので「中塗り」「上塗り」に分けて塗装し、塗膜を二重にして厚膜に仕上げます。
サーモアイSiは、遮熱性能のある塗料ですが、塗膜が薄いと性能を活かすことができません。
屋根は日々過酷な環境下にあり、劣化しやすい箇所です。
「塗り替えたけど、すぐに色褪せてきた」と、ならないようにお勧めの塗料で塗装させていただきました。
塗膜の劣化による色褪せが目立ち、ご主人様が見て心配になるような屋根でした。
塗膜が劣化して防水性が低下していた屋根を塗装し、今度は「遮熱性」も追加されました。
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