高石市にお住いのHさまより「家の定期点検をしてもらった時に、外壁の塗装と屋上の防水をしたほうがいいと言われたので状態を見てもらえませんか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。H様邸は3階建てのヘーベルハウスで、陸屋根・ALCパネルの外壁です。10年前にも塗装をされたそうです…

岸和田市吉井町の屋根葺き替え工事で前日、既存の青い瓦と葺き土をすべて撤去し、屋根下地の野地板（構造用合板）を上張りしてその上にゴムアスルーフィングを張って防水しました。本日は、新しい屋根材、コロニアルグラッサを葺いていきます！ M様邸の新しい屋根材、コロニアルグラッサです。コロニ…

岸和田市吉井町の屋根葺き替えのご紹介です。 M様邸は昔ながらの青い瓦屋根で、今回行う家の内装や外壁塗装工事と同時に屋根を葺き替えます。 「とにかく、将来雨漏りしないようにしてほしい」というご希望と、「地震に備えて少しでも安心して暮らせるように」という御家族様のご意見で、軽い屋根材…

貝塚市の外壁・屋根塗装で前回、屋根の洗浄から塗装までをご紹介しました。本日は、ALCパネルの外壁を色分けして塗装した様子をご紹介します。写真は塗装前で、数種類の色の外壁でしたが、今回の塗装で色数を少し減らしてシンプルにまとめて塗装しました。 M様邸の外壁はALCパネルという外壁で…

貝塚市の外壁・屋根塗装で前回、屋根と外壁の高圧洗浄をご紹介しました。今回は、屋根の洗浄から塗装までをご紹介します。M様邸の屋根は片流れの屋根で、スレート瓦です。経年で塗装が剥げてしまい全体的に色褪せていました。 屋根を塗装する前に、高圧洗浄機を使って屋根に付いた汚れや苔、古い塗膜…

貝塚市の外壁塗装と屋根塗装で前日、ALCパネルの目地のシーリング増し打ちなどをご紹介しました。ALCパネルやサイディングパネルを使用した外壁にはパネル同士の継ぎ目の防水でシーリングを充填しています。このシーリングが劣化してひび割れたり剥離したりするとそこから雨などの水分が内部に浸…

貝塚市M様邸の外壁・屋根塗装で前回、雨漏り調査と仮設足場の設置などをご紹介しました。今回は、ALCパネルの目地などのシーリング充填・防水工事をご紹介します。ALCパネルとは、簡単に言うと高温で発泡加工した軽量のコンクリートのことです。外壁塗装時の目地防水は、主にサイディングやAL…

貝塚市のM様より「雨漏りしてるようなので見に来てもらえますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。M様邸は軽量鉄骨造でALCパネルの外壁で、雨漏りしている可能性がある箇所は地下室に下りる階段のコンクリートの壁でした。同時に外壁などを調査すると、塗装の時期に来ていましたので、…

貝塚市久保のA様より「二階の部屋の天井に雨漏りしてるんです」とご相談があり現地調査にお伺いしました。雨漏り箇所と屋根の上などを調査すると、原因の可能性がある箇所はスレート屋根の谷樋の板金に穴が開いていることと、塗装による雨漏りの発生との見解でした。A様邸は数年前に屋根と外壁塗装さ…

大阪市東住吉区のK様より「今は住んでいない家なんですが、雨漏りがひどいので見に来てもらえますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。K様は以前、自宅の一階でお店を営んでおられて、店舗部分は無事ですが、奥の住居スペースと二階部分に雨漏りが発生していました。＜関連記事＞・阪南市…

岸和田市尾生町で波板の張替工事をしている時に現場のご近所のB様より「うちの波板も張替えてくれない？」と、お声がかかり工事をすることになりました。現地を確認すると、家の前にある鉄製のカーポートの波板の張替のご相談でした。 既存の波板は塩化ビニール製の波板で、以前は多くのお宅でこの波…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前回、外壁の洗浄から塗装までをご紹介しました。本日はベランダのトップコート塗布を含めた雨樋などの付帯部分の塗装をご紹介します。写真は塗装前のベランダの様子です。ベランダは劣化したまま放っておくと雨漏りをしやすい場所なので、きちんと状況を把握し、防水…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前回は屋根の一部葺き替え、塗装をご紹介しました。本日はサイディングボードの外壁塗装の洗浄から塗装までをご紹介します。写真は目地のコーキングを打ち替えた様子です。サイディングの壁はパネル同士の継ぎ目などに防水のコーキングを充填しています。このコーキン…

岸和田市尾生町の外壁塗装と屋根塗装で前回、屋根と外壁の高圧洗浄をご紹介しました。本日は、N様邸のスレート屋根の塗装の流れを分かりやすくご説明します。N様邸の屋根はスレートで、屋根の一部がかなり劣化していて、塗装でのメンテナンスができなかったので、一部葺き替えました。修理が可能な屋…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で本日は、塗装リフォームに必須の屋根・壁の高圧洗浄の流れをご紹介します。高圧洗浄を行う前に、いくつかの工事を行いました。 N様邸は屋根に使っていないソーラーが乗っていたので、先に撤去しました。 サイディング壁の外壁の継ぎ目などのシーリングをすべて撤去…