岸和田市の雨漏り修理に伴う塗装リフォームで前回、鉄筋コンクリート造のモルタル外壁の塗装をご紹介しました。今回は錆びついて劣化がひどかった外階段の補強をご紹介します。Y様邸は陸屋根に上がる外階段が鉄製で、経年劣化で鉄部に錆が広がり、腐食が進んで穴が開いている部分がありました。ご相談…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の外壁塗装のご紹介です。Y様邸は二階や一階のお部屋で広範囲にわたり雨漏りしていました。現在ここにはお住いされていませんが、雨漏りを放っておいても止まることはありませんし、雨漏りによる劣化が進むばかりなので、外装をきちんとメンテナンスすることになりました…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の住宅で陸屋根防水や庇の改修など、外装をメンテナンスすることになり、工事の様子をご紹介しています。今回より、工事の最終工程、外壁塗装をお伝えします。工事のきっかけは、以前から雨漏りしていてずっと放置し続けられないということと、外壁のタイルが浮いてきて崩…

岸和田市の雨漏り修理で建物の二階の窓の上にある庇が劣化して、そこから雨水が浸入している可能性がありましたので、修理することになりました。写真・左が修理前の庇で、壁との取り合いを防水しているシーリングが割れており、経年劣化で庇全体が傷んでいました。汚れや苔も目立っていますが、この状…

岸和田市の鉄筋コンクリート造のお宅で雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。工事の内容は陸屋根の防水及びパラペットの改修、外壁のクラック補修、外壁塗装、玄関屋根の入替などで、今回は雨漏りしていた二階のお部屋の窓の上にある庇の改修をご紹介します。※その他の工事の様子…

岸和田市のY様邸は以前から雨漏りしていましたが、現在はお住いされていないので様子を見ておられました。しかし、外壁のタイルが剥離してきて崩れそうになっていたり、コンクリートでできた庇が落ちるんじゃないかと心配されて外装のメンテナンスを行うことになりました。雨漏りしている範囲が広く、…

先日より、岸和田市Y様邸の雨漏り修理で外装のメンテナンスをご紹介しており、前回までに陸屋根の防水、外壁のクラック補修、剥離してきていた外壁のタイル改修までをご紹介しました。今回は玄関の屋根の入替をご紹介します。「二階の庇とか、玄関の屋根が傷んで傾いてこないか心配なんです。今回の工…

岸和田市の雨漏り修理のご紹介です。二階の天井や一階の天井などに雨漏りが発生し、雨漏りを止めるために外装を修理することになりました。その中の工事で剥離してきていたタイル壁の修理を前回よりご紹介しています。前回は、亀裂が入り浮いてきていたタイルの外壁を一部、上から下まで撤去し、モルタ…

岸和田市の住宅で雨漏りが発生し、各所外装を修理することになり、前回までに陸屋根の防水や外壁に発生したクラック（ひび割れ）の補修までをご紹介しました。今回は、亀裂が入り剥離してきていたタイル壁を撤去しモルタル壁に改修した工事内容の中で、既存タイルの撤去などをご紹介します。Y様邸は玄…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の住宅で雨漏りが発生し、外装のメンテナンスを行うことになりました。前回までに陸屋根の防水工事をご紹介しました。（※詳しい工事の様子は前回までの記事をご覧になってください）Y様邸は玄関正面の外壁はタイル貼りで、そのほかの壁はコンクリートです。タイルの部分…

岸和田市の陸屋根防水工事のご紹介です。Y様邸は鉄筋コンクリート造の住宅で、二階や一階のお部屋で雨漏りが発生していました。今回の工事で雨漏りをしっかりと止めるため外装をメンテナンスすることになりました。その中の陸屋根防水工事で、前回、陸屋根のパラペット改修、手すりなどの撤去、陸屋根…

岸和田市の雨漏り修理に伴う陸屋根防水工事です。前回までに陸屋根のパラペット（陸屋根の周囲に設けられた背の低い壁、または手すり）部分の修理などをご紹介しました。今回は陸屋根にウレタン樹脂塗膜防水を施す前の下地調整をお伝えします。Y様邸の陸屋根は周囲にパラペットがあり、その上にセメン…

岸和田市の鉄骨造の住宅で雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。今回は、その中の陸屋根改修を詳しくご紹介します。Y様邸の陸屋根にはパラペットがあり、その上に施工している笠木の裏側が劣化して崩れ落ちて来ていました。これ以上劣化が進まないように、この部分にタイルを積ん…

岸和田市の鉄骨造の住宅で二階の天井や壁、一階のトイレの天井などに雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。こちらのお宅は現在空き家ですが、雨漏りをそのままにしておけませんし、道路に面した外壁のタイルが劣化して浮いてきていたので、修理することになりました。今回ご紹介す…

岸和田市の鉄骨造のお宅で、「雨漏りが発生し、外壁塗装とタイル壁の修理などを検討している」とのことで現地調査にお伺いしました。こちらのお宅は現在はお住いされていませんが、雨漏りしたまま放っておけないし、外壁のタイルが浮いてきていたり、庇も劣化しているので落ちてきてはいけないというこ…