岸和田市の住宅で「一階の和室の天井に雨漏りしてるんです。多分、上にあるベランダからと思うのでシートで応急処置してるんですが、台風も来るので見に来ていただけますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。ご相談があったのは、長雨が続いていた日で、天気予報で台風が近づいていると報じ…

岸和田市の強風で飛んでしまった屋根の棟板金の固定工事です。S様邸は以前にも棟板金が飛んだことがあり、その時はご家族の方が修理されたそうですが、屋根の上は危険ですので今回は業者に依頼することにされました。棟板金は屋根の頂点の尖った部分に被せる部材で、防水などの役割があります。棟板金…

岸和田市のS様より「先日の台風で、屋根の板金が飛ばされて落ちてしまったので留めてもらえますか？」とご相談があり、現地確認にお伺いしました。強風時に棟の板金が飛ばされて、下の駐車スペースに落ちていたそうです。棟の板金とは、スレート屋根の一番尖った部分（屋根の頂点）に被せる金属の山形…

岸和田市の住宅のカラー鋼板屋根の葺き替えで現地調査にお伺いしました。N様邸は向かって右側の二階を増築されていて、既存の屋根はカラー鋼板で、増築部はスレート瓦です。今回は、既存の屋根のカラー鋼板の劣化が気になり、葺き替えをご検討されているとのことです。外壁も塗装する時期にきているの…

岸和田市の住宅で「キッチンの窓枠辺りから雨漏りしているんです。ポタポタ落ちてきてるので見に来てもらえますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。現地を確認すると、キッチンの窓枠の上から雨が入ってきているようでした。 キッチンは一階にあり、窓を外部から確認しました。窓の上には…

岸和田市西之内町の外壁・屋根塗装工事で、前回、外壁の躯体補修をご紹介しました。今回は、屋根・外壁などの高圧洗浄をお伝えします。O様邸の屋根は洋瓦（セメント瓦）で、表面に施している塗装が劣化してチョーキングを起こしていました。チョーキングは、塗膜が劣化して粉状になって剥離している状…

泉北郡忠岡町の塀の修理のご紹介です。Y様邸の塀はブロックを積んで設置した後、表面にモルタルを塗って仕上げた塀です。経年劣化で大きなひび割れが数か所に発生しており、そのまま放置して劣化がひどくなり倒壊してはいけないので、修理することになりました。前回、ひび割れの補修（樹脂モルタルと…

前回、泉北郡忠岡町の外壁・屋根塗装工事の現地調査の様子をお伝えしました。今回は、塗装前の躯体補修のご紹介です。O様邸の外壁にはクラック（ひび割れ）が発生し、外壁材が反り返ってきている箇所がありました。躯体が傷んだまま塗装しても根本的には修繕されないので、表面だけ取り繕うことになり…

岸和田市西之内町の外壁・屋根塗装の現地調査をお伝えします。「外壁のボードが反ってきて、ひび割れもあるんです。そろそろ塗装の時期かなぁ、と思うんですが・・・」とご相談があり現地調査にお伺いしました。また、一階の掃き出し窓のシャッターボックスの辺りから雨漏りしているということで、そち…

泉北郡忠岡町の外部の塀のひび割れ修理のご紹介です。Y様邸の塀はブロックを積んで表面にモルタルを塗って仕上げた塀で、経年劣化による大きなひび割れが数か所に発生していました。塀のひび割れはよく見かけますが、幅が1㎜以上あるようなひびは、そこから雨が浸入して塀の内部にある補強の鉄筋を腐…

泉北郡忠岡町の外部の劣化した塀の現地調査にお伺いしました。Y様邸の塀はブロックの表面にモルタルを塗り、塗装で仕上げた塀です。下の基礎巾木は洗い出し仕上げの巾木です。この写真を見てもお分かりと思いますが、塀には大きなクラック（ひび割れ）が数か所に発生していました。 塀に発生したクラ…

阪南市のU様より「以前からなんですが、一階の和室の天井から雨漏りしてるんです。先日の台風でひどくなったので、見に来てもらえますか？」とご相談があり、雨漏り調査にお伺いしました。雨漏りは必ず屋根から発生するわけではなく、壁やサッシ回りなどからも雨が浸入することがあります。今回のよう…

泉北郡忠岡町の外壁塗装工事で前回までに、躯体補修・高圧洗浄・塗装工事・付帯部塗装などを順番にご紹介しました。今回は、サイクルポートの波板の張替をご紹介します。塗装工事を含む工事が完了したので工事で使用した仮設足場を解体・撤去しています。 写真右側のサイクルポートの波板が劣化してき…

泉北郡忠岡町の外壁塗装工事で前回、雨戸や雨樋などの付帯部の塗装をご紹介しました。今回は、建物の基礎巾木のクラック補修跡の復旧をご紹介します。T様邸はモルタルの外壁で、壁と基礎巾木（建物の一番下の部分）に大きなクラック（ひび割れ）がありました。塗装前に外壁と基礎巾木のクラックを補修…

泉北郡忠岡町の外壁塗装リフォームで前回、外壁塗装と躯体補修をした箇所のパターン付けをご紹介しました。今回は、外壁に付帯する部分（雨樋・庇・雨戸・板金など）の塗装をご紹介します。外壁には必ず付帯部があり、外壁塗装と同時にすべて塗装することで美観性が高まります。もし外壁だけを塗装して…