先ほども伝えしましたが、このベランダはテラス屋根がありますし、お隣の家の屋根が近くまで接近している為、雨水が入りにくい形状でした。ですが、立ち上がり部に大きなひび割れがあり、その下に雨漏りしているキッチンの出窓があるので、ここから雨水が入った可能性も捨てきれません。ですので、コーキングを充填して補修することになりました。

初めにひび割れ面にプライマーという接着剤の役割がある塗料を塗布します。

ひび割れ面にプライマーを塗布してからコーキングを充填していきます。

コーキングにも接着力はありますが、プライマーを塗布するとしっかりと密着することができますし、より剥がれにくくなります。

誘発目地とは、モルタルの外壁において、ひび割れが発生しそうな個所にあらかじめ設ける目地のことで、この部分が割れていました。

先ほどと同じようにひび割れ面にプライマーを塗布していきます。

下に見えるのは出窓の屋根で、このひび割れから雨水が入ると、出窓の窓枠に雨漏りします。

これで目地部分から雨水が浸入することはありません。

この取り合い部が劣化すると、外壁を伝ってきた雨水が内側に浸入する可能性があります。