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泉大津市の割れたスレートの補修と棟板金の補強工事について

泉大津市O様邸のスレート屋根の塗装工事で、塗装前に行った各所の補修の様子をご紹介します。

スレートが1枚割れて剥がれていたので、新しいスレートを用いて補修しました。
また、棟板金を固定している釘がサビ付き、緩んで抜けてきていたので抜けにくいビスでしっかりと固定しています。

ご存じの方も多いと思いますが、まずは『スレート』についてご説明させていただきますね(*^-^*)

スレートは「カラーベスト」「コロニアル」「化粧スレート」とも呼ばれる厚みが5mmほどの板状の屋根材のことです。
主原料はセメントと繊維質で、もともと吸水性があるため表面を塗装して防水性を加えています。

【スレート屋根についての関連記事】
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スレートのメリットは？ ■ほかの屋根材に比べて比較邸安価
■軽いので屋根の軽量化を図れる
■色やデザインが豊富
■施工できる業者が多いのでメンテナンスの依頼もしやすい

スレートのデメリットは？ ■ほかの屋根材に比べて耐久性がやや低い
■ひび割れしやすい
■スレート自体に防水性が無いので定期的な塗装が必要

泉大津市O様邸のスレート屋根の塗装前の補修について

泉大津市O様邸では雨漏り修理や軒天修理工事を行い、その工事中に屋根塗装のご相談をいただきました。

O様邸のスレート屋根は塗膜が劣化して粉状になり全体的に色褪せていました。
塗膜が劣化すると防水性が低下して雨漏りの原因になることがあります。

屋根塗装のご提案をさせていただき、塗装を行うことになったのですが、スレートが割れていたり棟板金を固定している釘が緩んでいたので先にきちんと補修することになりました。

【屋根塗装についての関連記事】
➡　屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

割れたスレートの補修の様子

写真はO様邸の割れたスレートです。

スレートは重なり合う部分で1枚1枚釘留めされているのですが、スレートが割れて剥がれてしまい、釘頭がむき出しになっていました。
スレートを固定している釘は下地の野地板に向かって打ちつけられているため、釘の周辺から雨水が染み込むと野地板を腐食させたり雨漏りしてしまいます。また、スレートの下にはルーフィングという防水シートを敷いていますが、釘が貫通している為、防水シートが傷んでいるとその性能を維持できません。

スレートは1枚づつ釘で固定されていますので、交換するとなると釘を抜かいといけません。

O様邸はスレートが一部割れていただけなので、あえて釘を抜かず、上からスレートをあてて欠損部を補修することになりました。（釘を抜くと防水シートを破損させる可能性があるため）

スレートの欠損した部分の型を取り、新しいスレートに印を入れました。

型通りにスレートをカットして補修する準備を整えました。

スレートは専用のカッターで切断することができますが、今回は形がいびつなので電動工具を使って慎重にカットしています。

カットしたスレートの裏面にコーキングを充填して密着させて固定しました。
また、スレートの継ぎ目から雨水が染み込まないように継ぎ目を塞ぐようにコーキングで防水しています。

スレートは重なり合う部分で釘留めするため、部分的に補修する場合は釘で固定することができません。
その場合、コーキングでの接着固定となります。

【コーキングについての関連記事】
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棟板金の補強の様子

続いて棟板金の補強の様子をご紹介します。

棟とは・・屋根の三角になった頂点部分のこと
棟板金とは・・棟に取り付ける板金のこと

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スレート屋根の棟には棟板金が取り付けられているのですが、その棟板金を固定している釘がサビ付いて抜けてきていました。

棟は屋根の高い位置にあり、普段から風の影響をまともに受けています。
このままでは強風で板金が飛ばされる危険性がありますので、抜けにくいビスでしっかりと固定することになりました。

棟板金を固定している釘はどうして抜けてくるの？ 1．棟板金を固定する際に鉄釘を使用していると、釘がサビ付いて膨張し、釘穴が広がって緩んでしまうことがあります。
2．風の力で棟板金が押されて、その振動で釘が緩んで抜けてくることがあります。
3．棟板金は貫板（ぬきいた）という下地の木材に向かって固定されていますが、その貫板が傷むと釘が効かなくなり抜けてきてしまいます。

抜けてきていた釘は打ち直して、補足で抜けにくいビスでしっかりと固定しました。

固定箇所が以前よりも増えましたし、抜けにくいビスで固定しているので棟板金の飛散を防ぐことができます。

釘頭・ビス頭ともに雨水が浸透しないようにコーキングを充填して防水しました。
棟板金の継ぎ目もコーキングで防水処置しています。

この後の屋根塗装で板金も塗り込みますので、コーキングを充填した部分はあまり目立たなくなります。

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現地調査　➡　泉大津市で行う雨漏り修理と軒天修理などの工事内容について

軒天張替え　➡　泉大津市の合板仕上げの軒天をケイカル板とケイカル有孔ボードに張替

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スレート屋根の塗装をご検討されている方へ

スレートの破損や棟板金の釘の緩みは塗装では元に戻りません。

街の屋根やさん岸和田店は事前にきちんと調査をさせていただき、補修が必要な箇所があればお伝えしてより良いご提案をさせていただいております。

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