泉大津市O様邸のスレート屋根の塗装工事で、塗装前に行った各所の補修の様子をご紹介します。

スレートが1枚割れて剥がれていたので、新しいスレートを用いて補修しました。
また、棟板金を固定している釘がサビ付き、緩んで抜けてきていたので抜けにくいビスでしっかりと固定しています。

ご存じの方も多いと思いますが、まずは『スレート』についてご説明させていただきますね(*^-^*)

スレートは「カラーベスト」「コロニアル」「化粧スレート」とも呼ばれる厚みが5mmほどの板状の屋根材のことです。
主原料はセメントと繊維質で、もともと吸水性があるため表面を塗装して防水性を加えています。


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泉大津市O様邸のスレート屋根の塗装前の補修について

泉大津市O様邸では雨漏り修理や軒天修理工事を行い、その工事中に屋根塗装のご相談をいただきました。

O様邸のスレート屋根は塗膜が劣化して粉状になり全体的に色褪せていました。
塗膜が劣化すると防水性が低下して雨漏りの原因になることがあります。

屋根塗装のご提案をさせていただき、塗装を行うことになったのですが、スレートが割れていたり棟板金を固定している釘が緩んでいたので先にきちんと補修することになりました。


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割れたスレートの補修の様子

写真はO様邸の割れたスレートです。

スレートは重なり合う部分で1枚1枚釘留めされているのですが、スレートが割れて剥がれてしまい、釘頭がむき出しになっていました。
スレートを固定している釘は下地の野地板に向かって打ちつけられているため、釘の周辺から雨水が染み込むと野地板を腐食させたり雨漏りしてしまいます。また、スレートの下にはルーフィングという防水シートを敷いていますが、釘が貫通している為、防水シートが傷んでいるとその性能を維持できません。

カットしたスレートの裏面にコーキングを充填して密着させて固定しました。
また、スレートの継ぎ目から雨水が染み込まないように継ぎ目を塞ぐようにコーキングで防水しています。

スレートは重なり合う部分で釘留めするため、部分的に補修する場合は釘で固定することができません。
その場合、コーキングでの接着固定となります。


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棟板金の補強の様子

続いて棟板金の補強の様子をご紹介します。

棟とは・・屋根の三角になった頂点部分のこと
棟板金とは・・棟に取り付ける板金のこと


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スレート屋根の棟には棟板金が取り付けられているのですが、その棟板金を固定している釘がサビ付いて抜けてきていました。

棟は屋根の高い位置にあり、普段から風の影響をまともに受けています。
このままでは強風で板金が飛ばされる危険性がありますので、抜けにくいビスでしっかりと固定することになりました。

棟板金を固定している釘はどうして抜けてくるの？ 

1．棟板金を固定する際に鉄釘を使用していると、釘がサビ付いて膨張し、釘穴が広がって緩んでしまうことがあります。
2．風の力で棟板金が押されて、その振動で釘が緩んで抜けてくることがあります。
3．棟板金は貫板（ぬきいた）という下地の木材に向かって固定されていますが、その貫板が傷むと釘が効かなくなり抜けてきてしまいます。

釘頭・ビス頭ともに雨水が浸透しないようにコーキングを充填して防水しました。
棟板金の継ぎ目もコーキングで防水処置しています。

この後の屋根塗装で板金も塗り込みますので、コーキングを充填した部分はあまり目立たなくなります。

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現地調査　➡　泉大津市で行う雨漏り修理と軒天修理などの工事内容について

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スレート屋根の塗装をご検討されている方へ