泉南市の倉庫で波型スレート屋根から雨漏り！カバー工法で屋根修理
2024.03.06
こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です。泉南市の倉庫より、「雨漏りがしていて、室内の天井のクロスがめくれている！」とのご相談がありました。現場調査にお伺いすると、屋根から雨水が染み込み、室内の天井のクロスがめくれていました。窓の下部分から雨水が入り込み室内の床が濡れていました💧倉…
忠岡町の納屋の波型スレートの屋根葺き替え工事
忠岡町の納屋の屋根葺き替えの施工事例です。 台風で納屋の屋根の波型スレートが割れて飛ばされてしまい、ご相談をいただきました。 波型スレートの劣化が進んでいたので、すべて葺き替えて、同じく台風で破損した納屋の雨樋も交換しました！
忠岡町 屋根葺き替え,台風
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,台風
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- 波型スレート（大波）・役物・傘釘・雨樋
- 築年数
- 約25年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 約19.6万円（税込・雨樋交換費用含む）
- 建坪
- 約3坪
波型スレートのメリットは？
■ 耐久性に優れていて、遮音性もあるので音が反響しにくく、更に耐火性にも強いので、工場や倉庫などの火災の恐れがある建物に用いられることが多い屋根材です。
波型スレートのデメリットは？？
■ 波型スレートは表面がザラザラしているので、汚れが付きやすいというデメリットがあります。へこんだ部分に砂ホコリなどが入り込むと雨や風でも流れにくく、汚れが溜まりやすいのです。また、2003年より前の波型スレートには人体に悪影響を及ぼすアスベストが含有されているものがあり、撤去をする時に撤去・処分費用がかさむ可能性があります。
☆波型スレートを撤去せずカバー工法でメンテナンスする方法があり、その場合、撤去や処分費が抑えられます。
カバー工法についての記事はこちら ➡ スレート屋根へのカバー工法の選択肢について
現在販売されている波型スレートにはアスベストが入っていないのでご安心ください。
また、波型スレートに含有されているアスベストは、砕かない限り飛散する危険がほとんどありませんし、経年で傷んできても自然に飛散することも無いので安心してくださいね。
波型スレートについて詳しくご紹介した記事です！
H様邸に設置されている納屋は、外壁にトタン波板（金属製の波板）を張っていて、屋根には波型スレートを葺いています。
台風で屋根が割れて飛ばされてしまい、近所の方に応急処置をしてもらったそうです。
屋根はブルーシートで覆っていたため、内部からその様子を確認させていただきました。
台風の強風で何かがぶつかったのか、大きな穴がいくつもあいている状態でした。
近所の方にお願いして屋根に合板を張り、上からブルーシートをかけて応急処置してもらったそうです。
納屋の雨樋も台風の被害に遭っていました。
強風に煽られて、竪樋（たてとい・縦方向の雨樋）が外れて飛ばされていました。
雨樋とは、屋根に落ちてきた雨水を集めて地下に排出させるための設備のことです。
集水器が外れて無くなっている箇所もありました。
集水器とは、軒樋（のきとい・横方向の雨樋）に流れてきた雨水を集める桝のことで、集水器に集まった雨水は竪樋に送られます。
このように雨樋が破損すると、雨水がきちんと排出されなくなり、建物の劣化を進めてしまうので、工事の時に交換するご提案をさせていただきました。
忠岡町H様邸の納屋の工事のご提案内容
■ 台風で破損した波型スレートを撤去して新しい波型スレートに葺き替えます。
■ 台風で破損した雨樋はすべて交換します。
以上の内容で納屋の屋根葺き替え工事を行いました！
それでは納屋の屋根葺き替え工事の様子をご覧ください。
合板はお返しするので、きれいに取り外して保管させていただきました。
納屋の骨組み部分は問題なかったので、そのまま再利用させていただきます。
新しく使用する波型スレートは既存と同じ小波板です。
端から順番に重ね代（二山半）を取って固定していきます。重ね代は必ず二山半とらないと継ぎ目から雨漏りすることがあります。
波の山状の部分に電動ドリルで穴を開けて、パッキン付きの傘釘で固定します。
谷の部分は雨水が流れる経路なので、そこで固定してしまうと雨漏りしてしまいます！
波型スレートを傘釘で固定した後の様子です。
傘釘とは、釘の頭の部分に座金をかしめた釘のことで、波の形状に沿うのでしっかりと固定することができます。
座金の下にはパッキンが付いていますので、風に煽られた時のバタつきを軽減でき、
そして釘部分は抜けにくいスクリュー加工が施されています。
職人が電動工具で波型スレートを加工している様子です。
カットする時には写真のように粉塵がたくさん舞います。
2003年よりも前の波型スレートにはアスベストが含まれていましたが、人体に悪影響を与えることが問題になって2004年以降はアスベストが使用されなくなっていますので、粉塵が出ても心配ありません。
片流れの屋根は、屋根の流れが一方向だけの形状の屋根のことです。
片流れの屋根の棟の雨仕舞（あまじまい）で、棟に曲げ加工を施した役物を取付けます。
棟とは、屋根の一番高いところの水平部分で、雨仕舞とは雨水が内部に浸入しないように工夫することです。
片流れの屋根を含む、屋根の形状についての記事はこちら
屋根の形状を一挙ご紹介！ ➡ あなたの屋根はどの形状？
雨仕舞についての記事はこちら
雨漏りを防ぐために重要！ ➡ 雨漏りをさせないために雨水を積極的に誘導して排出させる雨仕舞について
片流れの棟に曲げ加工を施したL字型に近い役物を取付けました。
これにより、屋根と外壁との取り合いに生じる隙間が隠されて雨仕舞のいい屋根になります。
棟に役物を取付けないと、隙間から雨水が浸入して雨漏りするので、必ず取り付ける部材になります。
雨漏りについての記事はこちら
雨漏りは建物の劣化を早めてしまいます！ ➡ 雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさん岸和田店へ！
納屋の屋根の葺き替えが完了してから雨樋の交換を行いました。
雨樋が古くなり、破損している箇所がいくつかあったのですべて新しい雨樋に交換します。
樋の工事は板金専門の職人が行います。
軒樋を受けて固定している「受け金具」も、台風の強風で変形していたので外して交換しました。
納屋の雨樋の交換完了です！
これで、納屋に流れてきた雨水をきちんと受けることができます。
「台風で納屋の屋根が飛ばされて、雨水がたくさん入ってきたんです。応急処置してもらっていましたが、ブルーシートを見るたびに心配だったので、きちんと修理してもらって良かったです。ありがとうございました」
波型スレートの屋根を葺き替えて、波型スレートを固定している傘釘も交換したので、今後安心してご使用いただけます！
見た目も明るくきれいに仕上がり、H様の心配事が解消されて良かったです。また何か気になることがありましたらいつでもご相談くださいね (*^-^*)
忠岡町H様邸は納屋の屋根葺き替えの他に木製テラスの修理工事なども行いました。
下記のリンクより工事の様子をご紹介していますので良かったらご覧になって下さいね！
現地調査
納屋の波型スレートの屋根葺き替え
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「相談するのが初めてでどうしたらいいか分からない」という方は、下記の記事をご覧になってくださいね。
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街の屋根やさんのコロナ対策について ➡ 新型コロナウィルスで、ご相談を迷っている方へ
納屋の屋根を葺き替えて、気になっていたブルーシートを撤去することができ、気持ちもさっぱりされたそうです。
台風の時に外れてしまった照明器具も元の位置に固定させていただきました。
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