岸和田の住宅、瓦棒葺き屋根、ガルバリューム鋼板葺き替え工事


工事のきっかけ

岸和田市在住の施主であるM様ご夫妻から「屋根の上はどうもなってないやろか?」と、改めて、調査してみると、「写真のように、昔のカラー鋼板瓦棒葺き屋根の鋼板に、錆て、こんな穴があいてます。穴あき部は、軒先部に集中してるので居室への雨漏りは大丈夫です。けど・・・」と、ガルバリューム鋼板で葺き替えになりました。

岸和田市 屋根葺き替え,屋根葺き直し,雨樋交換

ビフォーアフター

before
岸和田市 板金屋根現況
horizontal
after
岸和田市 ガルバリューム鋼板屋根葺き替え

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,屋根葺き直し,雨樋交換
施工期間
7日間
使用材料
屋根ガルバリューム鋼板 塩ビ製呼び樋 
施工内容その他
築年数
39年
保証年数
8年(耐久年数10年)
工事費用
46万円
建坪
38坪
ハウスメーカー
岸和田市 既存カラー鋼板劣化状況
岸和田市の住宅で、既存の下屋根のカラー鋼板瓦棒葺きの現状です。
前回塗装の塗替えを行ってから約15年くらい経過してるようです。
その間で、ここまで錆て劣化するんですね。
それまでM様と同じ岸和田市内に当社がありながら点検・調査のお声掛けできなかったことを反省しております。
岸和岸和田市 既存カラー鋼板穴あき状況
岸和田市在住のM様ご夫妻に、「この南側の下屋根は、特に軒先の方なんですが、錆がひどくて、穴があいてます。
ここまで劣化すると塗装塗替えというより、もっと耐久性のあるガルバリューム鋼板縦平葺きで、葺き替えたほうがいと思います。」と、報告しました。
M様は、「うわっ!屋根の上まで、普段観ることないから、えらいことなっとるなっ!いい方法提案してよっ!」と。
岸和田市 板金屋根めくり状況
劣化のひどい南側下屋根のみガルバリューム鋼板縦平葺きで、葺き替えになりました。

既存屋根をめくってみると、既存の野地板は、無垢材のアピトンと言われる木材で約39年前に造られていて、
強度的には、問題なくしっかりしているようです。

野地板は再利用出来そうです。
岸和田市 板金屋根張替
既存板金屋根を、電動グラインダーで切断・撤去作業中です。
板金・樋工事の職人親方は、2代目の岸和田市在住の熟練工のF板金職人親方です。日本の伝統と文化を継承で知る若い職人さんが少ないんです。引退するまでに、若い板金職人を何人も一人前に教育・訓練してほしいと願ってます。
岸和田 唐草水切り取付
既存の野地板は強度的に問題ないため再利用の仕様です。
ガルバリューム鋼板で軒先水切り・唐草を、岸和田市の加工場で加工してきて、取付ているところです。
たまに、簡易的な建物の庇など、軒先水切り・唐草を加工・取付無しの仕様を観かけますが、みためにも良くないと思います。

岸和田市 防水下地ルーフィング敷状況
軒先水切り・唐草を取付した後で、防水下地ルーフィングというシート状のものを敷き込みます。
基本的には、この状態で降雨などがあっても大丈夫で雨漏りしません。なので、屋根葺き替え工事の鉄則は、解体めくり・撤去工事から防水下地シート敷までの工程を速やかに行うことなんです。
岸和田 ガルバリューム鋼板縦平葺き 水切り
ガルバリューム鋼板縦平葺き、屋根葺き替えが、ほぼ9割の出来高の状況です。
残工事として、壁際水切りをしっかり取り付ける必要があります。
写真は、奥の狭い箇所の壁際水切りを、きちっと取り付けて、シーリングを充填し、雨仕舞を確実に行っているところです。

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