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岸和田の住宅、瓦棒葺き屋根、ガルバリューム鋼板葺き替え工事


工事のきっかけ

岸和田市在住の施主であるM様ご夫妻から「屋根の上はどうもなってないやろか?」と、改めて、調査してみると、「写真のように、昔のカラー鋼板瓦棒葺き屋根の鋼板に、錆て、こんな穴があいてます。穴あき部は、軒先部に集中してるので居室への雨漏りは大丈夫です。けど・・・」と、ガルバリューム鋼板で葺き替えになりました。

岸和田市 屋根葺き替え,屋根葺き直し,雨樋交換

ビフォーアフター

before
岸和田市 板金屋根現況
horizontal
after
岸和田市 ガルバリューム鋼板屋根葺き替え

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,屋根葺き直し,雨樋交換
施工期間
7日間
使用材料
屋根ガルバリューム鋼板 塩ビ製呼び樋 
施工内容その他
築年数
39年
保証年数
8年(耐久年数10年)
工事費用
46万円
建坪
38坪
ハウスメーカー
岸和田市 既存カラー鋼板劣化状況
岸和田市の住宅で、既存の下屋根のカラー鋼板瓦棒葺きの現状です。
前回塗装の塗替えを行ってから約15年くらい経過してるようです。
その間で、ここまで錆て劣化するんですね。
それまでM様と同じ岸和田市内に当社がありながら点検・調査のお声掛けできなかったことを反省しております。
岸和岸和田市 既存カラー鋼板穴あき状況
岸和田市在住のM様ご夫妻に、「この南側の下屋根は、特に軒先の方なんですが、錆がひどくて、穴があいてます。
ここまで劣化すると塗装塗替えというより、もっと耐久性のあるガルバリューム鋼板縦平葺きで、葺き替えたほうがいと思います。」と、報告しました。
M様は、「うわっ!屋根の上まで、普段観ることないから、えらいことなっとるなっ!いい方法提案してよっ!」と。
岸和田市 板金屋根めくり状況
劣化のひどい南側下屋根のみガルバリューム鋼板縦平葺きで、葺き替えになりました。

既存屋根をめくってみると、既存の野地板は、無垢材のアピトンと言われる木材で約39年前に造られていて、
強度的には、問題なくしっかりしているようです。

野地板は再利用出来そうです。
岸和田市 板金屋根張替
既存板金屋根を、電動グラインダーで切断・撤去作業中です。
板金・樋工事の職人親方は、2代目の岸和田市在住の熟練工のF板金職人親方です。日本の伝統と文化を継承で知る若い職人さんが少ないんです。引退するまでに、若い板金職人を何人も一人前に教育・訓練してほしいと願ってます。
岸和田 唐草水切り取付
既存の野地板は強度的に問題ないため再利用の仕様です。
ガルバリューム鋼板で軒先水切り・唐草を、岸和田市の加工場で加工してきて、取付ているところです。
たまに、簡易的な建物の庇など、軒先水切り・唐草を加工・取付無しの仕様を観かけますが、みためにも良くないと思います。

岸和田市 防水下地ルーフィング敷状況
軒先水切り・唐草を取付した後で、防水下地ルーフィングというシート状のものを敷き込みます。
基本的には、この状態で降雨などがあっても大丈夫で雨漏りしません。なので、屋根葺き替え工事の鉄則は、解体めくり・撤去工事から防水下地シート敷までの工程を速やかに行うことなんです。
岸和田 ガルバリューム鋼板縦平葺き 水切り
ガルバリューム鋼板縦平葺き、屋根葺き替えが、ほぼ9割の出来高の状況です。
残工事として、壁際水切りをしっかり取り付ける必要があります。
写真は、奥の狭い箇所の壁際水切りを、きちっと取り付けて、シーリングを充填し、雨仕舞を確実に行っているところです。
岸和田市野田町錆びたカラー鋼板瓦棒葺き
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岸和田市野田町の既存カラー鋼板瓦棒葺き
岸和田市在住のM様ご夫妻お住いのお家の屋根の現況です。約30年以上前の「カラー鋼板瓦棒葺き」と言われる仕様の板金屋根です。
新品で出荷した時のカラー鋼板は、工場で焼き付け塗装されてて、環境状況により異なりますが、数年もすれば、塗装表面が紫外線等による経年劣化はします。
なので、約10年以内ごとに塗装改修してあげれば、ここまで、錆がひどくなって、鋼板に穴があくことなく、塗装改修で復旧できるのです。
しかし、今回は、前回の塗装改修の時期から、インターバル(間隔)があきすぎてしまったため、屋根材そのものを、「ガルバリューム鋼板縦平葺き」という仕様で、改修することになりました。
岸和田市板金屋根めくり
岸和田市野田町の家劣化板金屋根撤去
岸和田市の家軒樋清掃中
既存の経年劣化したカラー鋼板平板を切断して、めくり・撤去している状況です。既存の防水シートも劣化してました。
下地の野地板は、「アピトン」といわれる木材の無垢の板で、強度は十分保ててるので、再利用の仕様になりました。既存の野地板の撤去・産業廃棄物処分費等、節約できるのですから、地球の自然保護の観点からも、岸和田市在住の施主様にとっても、社会にとっても、いいことではないでしょうか。
撤去作業の最後は、既存の軒樋の中もきれいに清掃します。
岸和田市野田町軒先水切り・唐草取付
岸和田市で改質アスファルトルーフィング敷き
岸和田市の家の屋根下地は改質アスファルトルーフィング敷
岸和田市在住の板金職人さんが、岸和田の加工場で、「唐草」と言われる軒先の水切りを、ガルバリューム鋼板で加工して、現場で取付しているところです。
それから、改めて、防水シートの「改質アスファルトルーフィング」を施工した状況です。
岸和田市でガルバリューム鋼板搬入
岸和田でガルバリューム鋼仮置き
岸和田市野田町でガルバリューム鋼板縦平葺き現場加工
やはり、岸和田市の板金加工場で、加工したガルバリューム鋼板を搬入し、仮置きした後、一部現場合わせ加工してる状況です。
岸和田市野田町でガルバリューム鋼板縦平葺き中
岸和田市の住宅ガルバリューム鋼板縦平葺き
岸和田市野田町の住宅ガルバリューム鋼板縦平葺き
「唐草」を取付、「改質アスファルトルーフィング」を敷き、先ほど搬入した「ガルバリューム鋼板縦平葺き」の作業状況です。
ほぼ、9割がた、葺けた状況です。
岸和田市の板金屋根壁際捨てコーキング
岸和田市野田町の家壁際水切りシーリング
岸和田市のガルバリューム鋼板壁際水切り取付
さあ、これが大事な作業で、見え隠れ部になるんですが、屋根と壁際の取り合い部に、「捨てコーキング」という、防水の処理を施します。
その後で、改めて、工場で加工してきた、ガルバリューム鋼板の「壁際水切り」取付た状態の様子です。
岸和田でガルバリューム鋼板棟笠木加工
今度は、小さいけど列記とした「棟笠木」と言われる部材です。
これもやはり、岸和田の板金加工場で、ガルバリューム鋼板の共材で制作してきたのです。
バリューム鋼板棟笠木下地取付中
ちいさい棟(大きい棟も同仕様です。)にい下地木材の取付作業状況です。
岸和田でガルバリューム鋼板加工棟笠木取付
ガルバリューム鋼板の「棟笠木」そのものの取付状況です。
岸和田市の樋修理用資材搬入
岸和田樋・継手類部品搬入
岸和田市野田町の家へ樋材料運び
今度は、この岸和田市の住居の修理・取替工事に使用する塩ビ製の「呼び樋」・「継手類部品」・「軒樋」の搬入状況です。
岸和田の家で呼び樋取替
下屋根の呼び樋取替作業状況です。
岸和田市野田町で呼び樋修理中
大屋根の呼び樋取替作業状況です。
岸和田で呼び樋修理完了
大屋根・下屋根の呼び樋取替作業の完了状況です。
岸和田市のガルバリューム鋼板屋根清掃
最後は、岸和田在住の板金・樋職人さんのFさんが、丹精込めて加工取付した「ガルバリューム鋼板縦平葺きの屋根」をきれいに拭き掃除しております。
工事の依頼主である施主様には、直接見える箇所ではないですが、「耐久性・安心感」だけでなく、少しでもきれいな状態で、「屋根葺き替え工事」をお引渡しさせていただいております。

【工事完了後】

岸和田のガルバリューム鋼板屋根完了
岸和田市野田町在住のM様のガルバリューム鋼板縦平葺きの屋根が道具をを降ろして、清掃すると、完了です。
岸和田ガルバ屋根葺き替え完了
清掃も終わり、呼び樋取替作業も済、「ガルバリューム鋼板屋根葺き替え工事」が完了です。

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保証
10年(メーカー保証)
工事費用
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