こちらのお宅は鉄筋コンクリート造で、玄関庇部分は木造です。
屋根の漆喰の色が変色しているのと、玄関庇の屋根が重いのが気になるとのことで、玄関庇の屋根は軽いガルバリウム鋼板に葺き替えをご検討されていました。
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泉北郡忠岡町の漆喰取替と玄関庇の屋根葺き替えの現地調査です！
泉北郡忠岡町の住宅で「屋根瓦の漆喰の取替と、玄関庇の屋根のみの葺き替えを考えてるんです。予算もあるので、一度見積もりをお願いできますか？」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
こちらの玄関庇は木造で、屋根は瓦葺きです。
庇でまず気になったのは、屋根の両端が下がってきていることでした。これはおそらく屋根の重さが関係していると思われます。
お客さまもそのことに気づいておられて「この部分だけでも屋根を軽くしたい」とお考えでした。
玄関庇の柱が屋根の大きさに比べて細く、「今後、屋根の重みに耐えられるか」ということを心配されていました。
玄関庇に限らず、屋根が重いと建物の重心が高くなり、地震などの揺れが起こった時に大きく動いてしまいます。そういく力が掛かった時に屋根を支える柱が細いと不利になります。（建物のバランスにもよります）
玄関庇の両側が下がっってきたことに伴い雨樋の勾配も変わってしまい、雨水がきちんと排出されず、雨樋の中に水が溜まっている状態でした。雨樋は基本濡れるものですが、長い時間水が溜まった状態だとホコリやゴミがその部分に溜まりやすくなり、雨樋が詰まってしまうことがあります。
玄関庇に関しては、軽くて長持ちするガルバリウム鋼板に葺き替えをご希望でしたので、ご提案させていただきます。
屋根の漆喰の取替もご検討されていました。
漆喰の色が変色し、劣化してるのでは、とのことでした。
漆喰が劣化してくると変色して黒くなってきますが、基本的に、漆喰が変色しただけでは雨漏りは発生しません。漆喰が劣化して、剥がれて中の土が露出されるとそこから雨水が浸入し、雨漏りすることがあります。
棟の状態を確認すると、漆喰が変色して苔もついていました。気になったのは、漆喰が少し前に出すぎているところです。漆喰は、上に乗っているのし瓦（四角い瓦）よりも奥で施工します。前の方に出ていると、雨をまともに受けて雨水を大量に吸い込んでしまうので雨漏りの原因になります。
ですので、漆喰工事は古い漆喰を撤去してから新しい漆喰をの奥の方で詰める作業が基本となります。
同じ棟瓦ですが、黄色い丸印のところに黒い筋ができているのが分かります。
これは棟から雨水が浸入して、棟の中に入り、漆喰の内側から雨水が流れていることを表しています。ですので、雨が屋根の中に入っているということになります。この状態が続くと、棟の土が雨と一緒に流れ出てしまい、棟が崩れてきます。そうなると、雨漏りに繋がりますので、棟の積みなおしを行う必要があります。
漆喰が劣化すると、屋根の内側に水が入る原因になり、中の土が痩せて瓦がしっかりと固定されなくなります。
瓦屋根は早め早めに修繕すると長持ちするので、定期的に点検することをお勧めします。
漆喰工事・屋根の事なら【街の屋根やさん岸和田店】0120-169-717まで
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