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岸和田市の雨漏り/ベランダにプールのように水がたまり雨漏りが発生!


岸和田市の一階のお部屋の天井に雨漏り発生
岸和田市の住宅で「台風の時に急に雨漏りして、天井から床まで水浸しになったんです」とご相談があり、雨漏りの現地調査にお伺いしました。
雨漏りしているのは一階の和室で、真上にベランダがあります。
お話をお聞きすると、雨漏りした時にベランダを見たら床がプールのように水が溜まっていたそうです。
岸和田市の天井板が濡れて波打っています
雨漏りした箇所を確認すると、雨漏りで濡れた天井板が波打っていました。
「今まで雨漏りしたこと無かったのに急に大量に雨漏りしてびっくりしたんです」
雨漏りは、毎回発生するわけではありません。その時の雨の量や向き、風の吹き方などで、今まで当たらなかったところが雨に濡れて雨漏りする場合があります。

岸和田市の押し入れの中も濡れています
更に、押入れの中も雨漏りで濡れていました。
別の場所で雨漏りが発生し、押入れも確認すると雨漏りしていた・・・、ということがよくあります。
押し入れの天井は普段からあまり見ることはありませんので、「気づいた時にはひどい雨漏りになっていた」ということにならないように、大雨が降った後などには確認してみるといいでしょう。
岸和田市の壁も濡れています!
天井から落ちてきた雨は瞬く間に壁まで達したそうです。
写真は雨漏りが発生してから数日後の様子ですが、まだ濡れている状態でした。
岸和田市の住宅の畳みまで水浸しだったそうです!
雨は畳まで濡らし、水浸しの状態に!
この濡れた方を見ると、相当の量の水が浸入したことが分かります。
岸和田市のベランダに水が溜まっていたそうです!
雨漏りしていた和室の真上にはベランダがあるということで、確認しました。
雨漏りした時に、このベランダの床がプールのように水が溜まっていたそうです。
こちらのベランダには波板の屋根がありますが、長時間強い吹き降りの雨が降り、ベランダの中に雨が直接入り、排水しきれなくなって水が溜まったと思われます。
劣化してひび割れなどがあるベランダの床に長時間水が滞在すれば、どうしても水が浸入しやすい状況になってしまいます。
岸和田市のベランダの床がひび割れています!
ベランダの状態を見ると、表面に施された防水のトップコートが劣化してひび割れていました。
ベランダは防水層があり、その上のトップコートで形成されています。防水層は紫外線に弱いので、上にトップコートを塗ることで防水層を保護しています。

岸和田市のベランダの床がひび割れています!
防水層を守っているトップコートが劣化して割れたり剥がれたりすると、下にある防水層が紫外線などにさらされて劣化してきます。そうすると、雨漏りの原因になることがあります。写真のように床にひび割れがあると、ひび割れの度合いにもよりますが下の防水層まで傷んでいる可能性があります。
岸和田市のベランダの立ち上がり部分もひび割れています!
ベランダの立ち上がりにもひび割れがありました。
岸和田市のベランダの立ち上がり部分もひび割れています!
ベランダの手すりがある立ち上がり部分にもひび割れがありました。
ベランダは実は雨漏りが多い箇所です。ベランダはきちんと防水処理されていますが、その防水が経年劣化で傷んでくると防水機能が果たせなくなり、雨漏りしてしまうのです。
今回はそういう理由で、雨漏り修理としてベランダの防水を行うことになりました。
傷んだトップコートを撤去して、その上に新しい防水層を形成し、トップコートで仕上げる工事となります。

防水層が傷む前にトップコートを定期的に塗り替えておくと長持ちしますが、雨漏りしてからご相談される方が多いのが現状です。
もしあなたも、お家のベランダが傷んできているのでは?と不安でしたらお気軽にご相談くださいね。

ご相談は 0120-169-747 街の屋根やさんまで


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