貝塚市M様邸の外壁・屋根塗装で前回、雨漏り調査と仮設足場の設置などをご紹介しました。今回は、ALCパネルの目地などのシーリング充填・防水工事をご紹介します。ALCパネルとは、簡単に言うと高温で発泡加工した軽量のコンクリートのことです。外壁塗装時の目地防水は、主にサイディングやAL…

貝塚市のM様より「雨漏りしてるようなので見に来てもらえますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。M様邸は軽量鉄骨造でALCパネルの外壁で、雨漏りしている可能性がある箇所は地下室に下りる階段のコンクリートの壁でした。同時に外壁などを調査すると、塗装の時期に来ていましたので、…

貝塚市久保のA様より「二階の部屋の天井に雨漏りしてるんです」とご相談があり現地調査にお伺いしました。雨漏り箇所と屋根の上などを調査すると、原因の可能性がある箇所はスレート屋根の谷樋の板金に穴が開いていることと、塗装による雨漏りの発生との見解でした。A様邸は数年前に屋根と外壁塗装さ…

大阪市東住吉区のK様より「今は住んでいない家なんですが、雨漏りがひどいので見に来てもらえますか？」とご相談があり現地調査にお伺いしました。K様は以前、自宅の一階でお店を営んでおられて、店舗部分は無事ですが、奥の住居スペースと二階部分に雨漏りが発生していました。＜関連記事＞・阪南市…

岸和田市尾生町で波板の張替工事をしている時に現場のご近所のB様より「うちの波板も張替えてくれない？」と、お声がかかり工事をすることになりました。現地を確認すると、家の前にある鉄製のカーポートの波板の張替のご相談でした。 既存の波板は塩化ビニール製の波板で、以前は多くのお宅でこの波…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前回、外壁の洗浄から塗装までをご紹介しました。本日はベランダのトップコート塗布を含めた雨樋などの付帯部分の塗装をご紹介します。写真は塗装前のベランダの様子です。ベランダは劣化したまま放っておくと雨漏りをしやすい場所なので、きちんと状況を把握し、防水…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前回は屋根の一部葺き替え、塗装をご紹介しました。本日はサイディングボードの外壁塗装の洗浄から塗装までをご紹介します。写真は目地のコーキングを打ち替えた様子です。サイディングの壁はパネル同士の継ぎ目などに防水のコーキングを充填しています。このコーキン…

岸和田市尾生町の外壁塗装と屋根塗装で前回、屋根と外壁の高圧洗浄をご紹介しました。本日は、N様邸のスレート屋根の塗装の流れを分かりやすくご説明します。N様邸の屋根はスレートで、屋根の一部がかなり劣化していて、塗装でのメンテナンスができなかったので、一部葺き替えました。修理が可能な屋…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で本日は、塗装リフォームに必須の屋根・壁の高圧洗浄の流れをご紹介します。高圧洗浄を行う前に、いくつかの工事を行いました。 N様邸は屋根に使っていないソーラーが乗っていたので、先に撤去しました。 サイディング壁の外壁の継ぎ目などのシーリングをすべて撤去…

岸和田市尾生町の外壁塗装と屋根塗装で前日、サイディング壁の目地などのシーリングう打ち替えをご紹介しました。 本日は、屋根の補修をご紹介します。 N様邸の屋根はスレート瓦で、塗膜が剥げて色褪せていました。色褪せだけなら塗装のメンテナンスのみで大丈夫だったのですが、日当たりのいい屋根…

岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前回、屋根の上にのっていたソーラーパネルの撤去をご紹介しました。今回は、サイディング壁の剥離した目地シーリング打ち替えをご紹介します。N様邸のシーリングは経年劣化で固くなり、痩せて細かいひび割れが生じていました。そして、外壁面からの剥離も見受けられ…

岸和田市尾生町のN様邸の外壁・屋根塗装のご紹介です。N様邸は屋根にソーラーパネルが乗っていて、使っていないこともあり、撤去をお考えでした。屋根に負担をかけていないかも心配だったので、塗装工事の前に撤去することになりました。写真はアシッ場設置後、メッシュシートを掛けた様子です。 N…

岸和田市尾生町のN様より「そろそろ塗装の時期だと思うので、屋根と外壁を見に来てもらえませんか？」とご相談があり、現地調査にお伺いしました。N様邸の屋根はスレート材で、一部劣化が進み破損している箇所があり、外壁も目地のコーキングの劣化や汚れも気になる点でした。その後打ち合わせをして…

岸和田市土生町のY様より「棟の漆喰が傷んでるような気がするので詰め直すか、屋根自体を葺き替えることも検討してるんです。屋根にソーラーがのってるんですが使ってないので撤去もお願いしたい」とご相談があり、現地調査にお伺いしました。お話をお聞きして、ご相談の結果、今回は棟の漆喰詰め直し…

和泉市のS様より以前から雨漏りしているということで、現地調査を行い、雨漏り修理を行うことになりました。写真は、前回ご紹介したの現地調査の様子で、お部屋の壁に出た雨染みです。このお部屋はあまり使っていないということで、壁紙は張替えず雨漏りを止める修理のみ行います。 玄関の天井にも雨…