岸和田市天神山町の二階建ての住宅のセメント瓦とモルタルの外壁塗装をご紹介します。「10年以上塗装していなくて、屋根も外壁もそろそろ塗装の時期だと思うんです。お見積りをしていただけますか？」とご相談いただき、現地調査を行い、塗装リフォームを行うことになりました。今回は塀の汚れも気に…

貝塚市石才の雨漏り修理とバルコニー防水で前回、雨漏りしていた箇所の改修をご紹介しました。今回は、防水を施したバルコニーの散水及び水張り試験の様子をご紹介します。防水したバルコニーに散水して水を張り、雨漏りしていないかを調査します。 K様邸は3階のバルコニーの下端に雨漏りが発生し、…

貝塚市石才の雨漏り修理とバルコニー防水工事で前回、バルコニーのトップコート塗布と水切りの取付をご紹介しました。今回の防水の内容はウレタン塗膜防水で、弾力のあるウレタン樹脂で防水層をつくる方法です。ウレタン樹脂は紫外線に弱いので、表面にトップコートを塗布して保護しました。 今回、タ…

貝塚市石才の雨漏り修理とバルコニー防水工事で前回、バルコニーのウレタン樹脂塗膜防水塗布をご紹介しました。今回は、トップコートの塗布と水切り金物の取付及びシーリングなどをご紹介します。写真は前回ご紹介したウレタン樹脂を流した様子です。ウレタン樹脂は液体ですので、複雑な形状でも継ぎ目…

貝塚市石才の雨漏り修理で前回、３階のバルコニーのタイルの目地や床の継ぎ目のシーリング打ち替えをご紹介しました。今回は、バルコニーにウレタン樹脂を塗布し、防水層をつくる流れをご紹介します。K様邸はこの３階のバルコニーの下端が雨漏りしていて板がめくれてきている状態でした。 まず初めに…

貝塚市石才の雨漏り集で前回、雨漏りしていた３階のバルコニーの下端の水切り取り付けをご紹介しました。今回は、３階バルコニーの防水前の目地やサッシ回りなどのシーリング打ち替えをご紹介します。K様邸は３階のバルコニーの下端が雨漏りして板がめくれていていました。雨漏り修理として、バルコニ…

「３階のバルコニーの下の板が雨漏りでめくれてきてるんです」とご相談があり、先日雨漏りの現地調査にお伺いしました。K様邸は重量鉄骨造の３階建てで、３階のバルコニーの下端に雨漏りの跡があり、めくれあがってきていました。雨の日に下端のめくれた板の隙間から中を触ると濡れていたということで…

岸和田市包近町の雨漏り修理で前回、増築部の陸屋根のクラック（ひび割れ）補修をご紹介しました。今回は陸屋根のウレタン樹脂塗膜防水工事をご紹介します。写真はクラックを補修している時の様子で、エポキシ樹脂モルタルという軽量で高強度の補修材を用いてきちんと補修しました。 防水工事や塗装工…

岸和田市包近町の雨漏り修理で前回、本宅と増築部の取り合いに壁設置や陸屋根の破損部をモルタルで補修した様子をご紹介しました。M様邸は増築部の廊下に雨漏りが発生していて、原因は本宅と増築部の取り合いと陸屋根が防水処理されていなかったという見解で陸屋根をしっかりと防水処理することになり…

岸和田市包近町で増築部の廊下が以前から雨漏りしているということで、先日雨漏りの現地調査にお伺いしました。M様邸は木造の本宅に繋げて鉄骨造りで増築されていて、本宅と増築部の取り合いがきちんと雨仕舞できていなかったことと、増築部の陸屋根の勾配が緩いので、雨水の流れが悪くなり、雨漏りし…

貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、雨樋や玄関ドアなどの付帯部の塗装をご紹介しました。塗装の工事は終わりましたが、同時に機能ポールの入替や割れたタイルの一部貼り替えなども行うので、今回ご紹介します。 写真は塗装前の様子です。雨染みなどが目立ち全体的に古くなっている印象でした。「そろ…

貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、パワーボードの外壁塗装をご紹介しました。パワーボードとは薄型のALCパネル（軽量気泡コンクリート）で、水を吸い込みやすい性質の外壁材です。ですので、表面を塗装することで防水しています。塗膜の劣化が進む前に定期的に塗り替えを行うと、外壁材も傷みにく…

貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、平型スレート瓦の塗装をご紹介しました。今回はパワーボード（薄型ALCパネル）の塗装です。写真は、塗装前に外囲部の躯体補修で防水工事を行っている様子です。屋根の下あたりにある見切り材の上にシーリングを充填しています。 外壁の目地などにシーリングを充…

貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、屋根と外壁の高圧洗浄をご紹介しました。今回は、屋根の塗装をご紹介します。N様邸の屋根は平型スレート瓦で、全体的塗膜が剥げて塗装時期に来ていました。塗装前の確認で、瓦が数か所割れていたので先にシーリングで固定して補修しました。塗装工事では、先に躯体…

貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、工事で使用する足場の設置やテラス屋根のポリカ板仮撤去、目地などの防水をご紹介しました。本日は、屋根・外壁の高圧洗浄の様子をご紹介します。写真は足場設置後、塗料の飛散などで周りにご迷惑をかけないよう、メッシューシートを取付けて養生し、看板シートを設…