泉佐野市の住宅で一階の洗面所の天井に雨漏りが発生しいたというご相談があり、現地調査にお伺いしました。今回は雨漏り箇所が一階で、二階部分には雨漏りしていないので、屋根以外に雨漏りの原因がある可能性が高いです。まずは、外壁から調査をすることになりました。K様邸はカラーベスト（平型化粧…

「一階にある押入れの中が雨漏りでひどい状態になっているんです」とご相談があり、現地を確認すると、押入れの上段と下段の両方が雨水でビショビショになっていました。普段、押入れを開けることが少なかったり、中にたくさん収納している場合など、押し入れの中での雨漏りは、なかなか気づけないこと…

泉佐野市の重量鉄骨の住宅で一階の押し入れの中に雨漏りが発生したとのご相談で、雨漏りの原因の可能性がある外壁のひび割れにシーリングを充填して補修し、押入れがある面の外壁の一部を撥水塗材で塗装して防水することになりました。写真は雨漏りしている押入れの中の様子です。雨漏り箇所が押し入れ…

泉佐野市で一階のお部屋の押入れの中に雨漏りが発生したというご相談があり現地調査にお伺いしました。雨漏りと言えば、天井からポタポタと雨水が落ちてくるイメージがあると思いますが、実はいろんな場所で雨漏りは発生します。原因が屋根ではない場合は一階の天井や壁などにも発生しますし、今回のよ…

岸和田市の塗装工事で前回、陸屋根に上がる外部の鉄階段の補強と塗装までをご紹介しました。今回はベランダの鉄製の手すりの塗装と床のトップコート仕上げ、二階の窓の手すり塗装をご紹介します。Y様邸のベランダは手すりが鉄製で、劣化により塗膜がボロボロに剥がれてきて錆びついている部分もありま…

岸和田市の鉄筋コンクリート造のモルタル外壁の塗装工事で、陸屋根に上がる鉄製の外階段も塗装することになり、前回より工事の様子を詳しくお伝えしています。Y様邸の外階段は鉄製で、経年劣化により鉄部を保護している塗膜が剥がれて錆が広がっていました。錆が進んでいる箇所は腐食し、穴が開いてし…

岸和田市の雨漏り修理に伴う塗装リフォームで前回、鉄筋コンクリート造のモルタル外壁の塗装をご紹介しました。今回は錆びついて劣化がひどかった外階段の補強をご紹介します。Y様邸は陸屋根に上がる外階段が鉄製で、経年劣化で鉄部に錆が広がり、腐食が進んで穴が開いている部分がありました。ご相談…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の外壁塗装のご紹介です。Y様邸は二階や一階のお部屋で広範囲にわたり雨漏りしていました。現在ここにはお住いされていませんが、雨漏りを放っておいても止まることはありませんし、雨漏りによる劣化が進むばかりなので、外装をきちんとメンテナンスすることになりました…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の住宅で陸屋根防水や庇の改修など、外装をメンテナンスすることになり、工事の様子をご紹介しています。今回より、工事の最終工程、外壁塗装をお伝えします。工事のきっかけは、以前から雨漏りしていてずっと放置し続けられないということと、外壁のタイルが浮いてきて崩…

岸和田市の雨漏り修理で建物の二階の窓の上にある庇が劣化して、そこから雨水が浸入している可能性がありましたので、修理することになりました。写真・左が修理前の庇で、壁との取り合いを防水しているシーリングが割れており、経年劣化で庇全体が傷んでいました。汚れや苔も目立っていますが、この状…

岸和田市の鉄筋コンクリート造のお宅で雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。工事の内容は陸屋根の防水及びパラペットの改修、外壁のクラック補修、外壁塗装、玄関屋根の入替などで、今回は雨漏りしていた二階のお部屋の窓の上にある庇の改修をご紹介します。※その他の工事の様子…

岸和田市のY様邸は以前から雨漏りしていましたが、現在はお住いされていないので様子を見ておられました。しかし、外壁のタイルが剥離してきて崩れそうになっていたり、コンクリートでできた庇が落ちるんじゃないかと心配されて外装のメンテナンスを行うことになりました。雨漏りしている範囲が広く、…

先日より、岸和田市Y様邸の雨漏り修理で外装のメンテナンスをご紹介しており、前回までに陸屋根の防水、外壁のクラック補修、剥離してきていた外壁のタイル改修までをご紹介しました。今回は玄関の屋根の入替をご紹介します。「二階の庇とか、玄関の屋根が傷んで傾いてこないか心配なんです。今回の工…

岸和田市の雨漏り修理のご紹介です。二階の天井や一階の天井などに雨漏りが発生し、雨漏りを止めるために外装を修理することになりました。その中の工事で剥離してきていたタイル壁の修理を前回よりご紹介しています。前回は、亀裂が入り浮いてきていたタイルの外壁を一部、上から下まで撤去し、モルタ…

岸和田市の住宅で雨漏りが発生し、各所外装を修理することになり、前回までに陸屋根の防水や外壁に発生したクラック（ひび割れ）の補修までをご紹介しました。今回は、亀裂が入り剥離してきていたタイル壁を撤去しモルタル壁に改修した工事内容の中で、既存タイルの撤去などをご紹介します。Y様邸は玄…