貝塚市の雨漏りで傷んだガレージの天井板などのご相談 | 岸和田、和泉市で屋根の補修・リフォームなら街の屋根やさん

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貝塚市の雨漏りで傷んだガレージの天井板などのご相談

貝塚市にお住いのⅠ様より「借りているガレージを返すことになったので、元通りにする見積もりをしてもらえますか？」というご相談をいただきました。

以前の雨漏りの影響で天井板（ジプトーン）に穴があいていたので修理するご提案です。
また、不要になった照明器具の配線や造作した棚の撤去のご相談もいただいております。

貝塚市の貸しガレージの内部の現地調査の様子

I様が借りているシャッター付きのガレージです。

昔、親族の方がここでお店をしていたそうで、内部を少し改装されていて、お店を閉めた後も棚を設置したりしたので元通りにしてほしいというご相談でした。

雨漏りで天井に穴があいていました！

数年前の台風でガレージ内部に雨漏りが発生し、何度も繰り返したことから天井に穴があいてしまったそうです。
雨漏りに関しては大家さんが修理してくれたので現在は止まっています。

雨漏りは長引くほど被害が拡大し、その分修理費用がどんどん膨らんでしまうのでできるだけ早急に対処することをお勧めします。

【雨漏りに関しての参考記事】
➡　雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
➡　確実な漏水箇所の特定のための散水検査

ガレージの天井はジプトーンを張っていました

ガレージの天井にはジプトーンを張っていました。

ジプトーンとは、化粧石膏ボードのことで、オフィスや病院、施設などの天井でよく使われています。
「トラバーチン」という不規則に穴があいた模様が付いていることが特徴で、別名「虫食い天井」とも言います。

ガレージにあいた穴の修理ではジプトーンを使って部分的に張り替えるご提案をさせていただきました。

造作した棚を撤去しします

「自分たちで棚を作ったんですが、全て撤去してもらえますか？」とのご相談もいただきました。

I様はガレージを借りた当初の状態に戻すことをご希望なので、後付けした棚などは撤去・処分する内容でお見積りをご用意させていただきます。

隣のガレージとの隙間を塞いでいた板も撤去します

I様の親族の方がこのガレージでお店をする時にお隣との隙間に板を張ったそうです。

もともと隙間があいていたので、この板も撤去する内容です。

使用していない電気の配線も撤去します

こちらもお店をしていた時の名残ですが「照明器具はもう使っていなくて電気も通っていないので配線は全て外してほしい」とのことでした。

配線は数カ所残っていましたが全て撤去する内容をお見積書に記載させていただきました。

細かい木材も排廃棄処分してほしいとのことです

「天井の修理の時に板を捨てると思うんですが、ガレージの中にある細かい木材も一緒に処分してもらうことは可能ですか？」というご相談もいただきました。

撤去処分費用はかかりますが、こちらで廃棄処分することはできますので、
調査の時に不要なものをお聞きしました(^-^)/

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