岸和田市のY様邸は以前から雨漏りしていましたが、現在はお住いされていないので様子を見ておられました。しかし、外壁のタイルが剥離してきて崩れそうになっていたり、コンクリートでできた庇が落ちるんじゃないかと心配されて外装のメンテナンスを行うことになりました。雨漏りしている範囲が広く、…

先日より、岸和田市Y様邸の雨漏り修理で外装のメンテナンスをご紹介しており、前回までに陸屋根の防水、外壁のクラック補修、剥離してきていた外壁のタイル改修までをご紹介しました。今回は玄関の屋根の入替をご紹介します。「二階の庇とか、玄関の屋根が傷んで傾いてこないか心配なんです。今回の工…

岸和田市の雨漏り修理のご紹介です。二階の天井や一階の天井などに雨漏りが発生し、雨漏りを止めるために外装を修理することになりました。その中の工事で剥離してきていたタイル壁の修理を前回よりご紹介しています。前回は、亀裂が入り浮いてきていたタイルの外壁を一部、上から下まで撤去し、モルタ…

岸和田市の住宅で雨漏りが発生し、各所外装を修理することになり、前回までに陸屋根の防水や外壁に発生したクラック（ひび割れ）の補修までをご紹介しました。今回は、亀裂が入り剥離してきていたタイル壁を撤去しモルタル壁に改修した工事内容の中で、既存タイルの撤去などをご紹介します。Y様邸は玄…

岸和田市の鉄筋コンクリート造の住宅で雨漏りが発生し、外装のメンテナンスを行うことになりました。前回までに陸屋根の防水工事をご紹介しました。（※詳しい工事の様子は前回までの記事をご覧になってください）Y様邸は玄関正面の外壁はタイル貼りで、そのほかの壁はコンクリートです。タイルの部分…

岸和田市の陸屋根防水工事のご紹介です。Y様邸は鉄筋コンクリート造の住宅で、二階や一階のお部屋で雨漏りが発生していました。今回の工事で雨漏りをしっかりと止めるため外装をメンテナンスすることになりました。その中の陸屋根防水工事で、前回、陸屋根のパラペット改修、手すりなどの撤去、陸屋根…

岸和田市の雨漏り修理に伴う陸屋根防水工事です。前回までに陸屋根のパラペット（陸屋根の周囲に設けられた背の低い壁、または手すり）部分の修理などをご紹介しました。今回は陸屋根にウレタン樹脂塗膜防水を施す前の下地調整をお伝えします。Y様邸の陸屋根は周囲にパラペットがあり、その上にセメン…

岸和田市の鉄骨造の住宅で雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。今回は、その中の陸屋根改修を詳しくご紹介します。Y様邸の陸屋根にはパラペットがあり、その上に施工している笠木の裏側が劣化して崩れ落ちて来ていました。これ以上劣化が進まないように、この部分にタイルを積ん…

岸和田市の鉄骨造の住宅で二階の天井や壁、一階のトイレの天井などに雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。こちらのお宅は現在空き家ですが、雨漏りをそのままにしておけませんし、道路に面した外壁のタイルが劣化して浮いてきていたので、修理することになりました。今回ご紹介す…

岸和田市の鉄骨造のお宅で、「雨漏りが発生し、外壁塗装とタイル壁の修理などを検討している」とのことで現地調査にお伺いしました。こちらのお宅は現在はお住いされていませんが、雨漏りしたまま放っておけないし、外壁のタイルが浮いてきていたり、庇も劣化しているので落ちてきてはいけないというこ…

「家の裏の物干し場の波板が、風が吹くたびにバタバタと音を立てて、飛んで行きそうで心配やから一回見てよ」岸和田市のN様よりご相談をいただきました。台風のシーズンを迎えるとそうですが、最近でも強風や突風などが起こっており、「波板が飛ばされた」というご相談が多くございます。波板が飛ばさ…

貝塚市の陸屋根のメンテナンスです。K様邸は重量鉄骨で3階のお部屋の天井や壁に雨漏りしていました。今回の修理で、雨漏りの原因の可能性があるタイル壁の目地やサッシ回りの劣化したシーリングを打ち替えて、タイルの保護にクリヤー塗装を施しました。（※詳しい工事の内容は前回までの記事参照）天…

貝塚市の重量鉄骨のお宅で3階のお部屋に雨漏りが発生し、雨漏り修理を行うことになりました。現地調査で、タイル壁の目地とサッシ回りのシーリングが劣化して割れてきていることが判明し、雨漏りしているお部屋の上の陸屋根の防水も傷んできていたのでメンテナンスすることになりました。前回までの記…

貝塚市のタイル壁のメンテナンス工事をご紹介します。K様邸は重量鉄骨でタイル張りの外壁です。3階のお部屋で雨漏りが発生し、現地調査を行うと、タイル壁の目地やサッシ回りに施しているシーリングが劣化し雨水が入ってしまう状態でした。 目地やサッシ回りのシーリングを打ち替えて、美観性とタイ…

貝塚市の重量鉄骨・ALC版タイル貼りの住宅で3階のお部屋の天井と壁に雨漏りが発生したということで現地調査を行ったところ、タイルの目地シーリングが劣化し、セメント目地も至る所で割れてきていました。経年劣化で目地が傷んできたことに加えて、タイルの下地はALC壁（気泡が入った軽量のコン…