熊取町で雨漏りが発生しベランダの防水が傷んでいました
以前から少し雨漏りしてたそうですが、台風でひどくなったとのことです。
雨が降った時にポタポタと雨水が落ちてくると雨漏りに気づきやすいですが、ふと見上げた天井に雨染みがあって、いつから雨漏りしていたのか分からない・・・というケースもあります。
このまま放置すると、ベランダの劣化を加速させてしまいますのでこの部分の波板は、長持ちするポリカーボネート素材の波板に張り替えるご提案をさせていただきました。
N様邸のベランダは、防水層の上に保護モルタルを敷いている形状でしたが、ひび割れが発生し、全体的に傷んでいました。
屋根があると、雨が入る量を抑えることができるので、雨漏りのリスクが低くなりますが、どちらにせよ雨漏りが止まることはありません。
ベランダの床にはこのように大きなひび割れがいくつか発生していました。
先ほどお伝えしましたが、N様邸のベランダは防水層の上に保護モルタルを敷いている形状です。防水層は字の通り水分を通さないようにするための層で、保護モルタルはその防水層を守っている部分のことです。
保護モルタルが傷んで割れると、下にある防水層の劣化が進み、雨漏りしてしまいます。
先ほどの理由から、やはりベランダの劣化が雨漏りの原因である可能性が高いので、ベランダの防水改修をご提案させていただきました。
窓周りや立ち上がりの壁から雨水が浸入したケースも多くございます。
この笠木部分の劣化が原因で雨漏りすることもありますので、防水性の高い材料（ガルバリウム鋼板など）で包むことも視野に入れたほうがいいでしょう。
雨漏りを放置し続けると建物の木部を腐食させたり、カビの発生で健康を害したり様々な問題が発生しますので、必ず修理しましょう。
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