ベランダは外部にあり、雨水が内部に浸入しないように必ず防水を施しています。

その防水工法は様々で、I様邸は既存と同様に水性の防水材で防水することになりました。

使用するのはポリマーセメント系の「ビッグサンコート」になります。

ケレンとは、鉄部の錆を落としたり、密着性が低下している塗膜などを落とす作業のことです。

サンダーという電動工具を使用し、ベランダの既存の防水の傷んでいる部分を削って落としていきます。

防水面に密着性が低下している塗膜が残っていると、新しい防水を施した時に下にある塗膜と一緒に剥がれてくる危険性があるため、ケレン作業は重要な工程になります。

また、防水面に付着している汚れなどもきれいに取り除きます。

そのシーリングも撤去して健全な状態で打ち替えます。

ベランダの立ち上がり壁との取り合い部に充填されていたシーリングは分厚いものでした。

ベランダは防水処置されていますが、雨水の浸入を防止している防水層が割れると雨漏りしてしまいます。

笠木とは・・手すり壁や立ち上がり壁の天端の仕上げ

手すりの支柱の根元から雨水が入って雨漏りする事例がありますので、防水性を向上させるためにシーリングを充填してしっかりと防水します。

手すりの支柱に笠木の板金が立ち上がっていることで、シーリングに厚みをもたせて充填することができないので、一部カットすることになりました。

立ち上がり部分をカットすることで、支柱との取り合い部にシーリングを密着させて、厚みをもたせて充填することができますので、以前よりも防水性が高くなります。

シーリングをしっかりと密着させるためにプライマーという接着効果がある塗料を塗布しました。

周囲をシーリングで汚して見た目が悪くならないようにマスキングテープを貼ってから充填します。

シーリングはただ充填すればいいというわけではありません。

シーリングを充填した後、ヘラで押さえて奥までしっかりと行き届かせないと、中に空洞ができてしまって防水性を確保することができません。

また、ヘラで押さえる際に、見た目がきれいになるよう整えています。

と、お困りの方はお気軽にご相談くださいね。

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