岸和田市の屋根点検でアスファルトシングルが剥がれていました!


岸和田市の屋根点検のご紹介です。
現在お住いになっていない住宅ですが、心配なので屋根の状態を見てほしいとのご依頼です。
岸和田市の屋根の調査に伺いました
岸和田市のアスファルトシングルが剥がれています
K様邸の屋根はアスファルトシングル葺きで、下から見ると屋根の一部が剥がれている状態でした。

アスファルトシングルは基盤となるガラスの素材にアスファルトを浸透させて、表面に石の粒を吹き付けて密着させた屋根材です。6mmくらいの薄い屋根材ですので、劣化が進むと強風の影響で剥がれたり破れることがあります。
岸和田市のアスファルトシングルの劣化が進んでいます

屋根の上を確認すると、アスファルトシングルの劣化が進んでおり、剥がれや破れの症状が至る所に発生していました。
施工の際は接着剤や金物などで圧着する工法ですが、耐久性を持たせるためには技術が必要です。

劣化してくると、表面に吹き付けた石の粒がポロポロと剥がれてきて、写真のように屋根材自体も剥がれることがあります。そうなると見た目にも悪影響を及ぼします。
岸和田市のアスファルトシングルに苔がびっしり生えています

また、表面がざらざらしているので、経年で苔が生えることがあります。
苔が生えると水分を含みますので、乾燥や含水を繰り返しているうちに屋根材の劣化の原因になってしまいます。
写真で見ると、屋根材が反ってきているのが分かります。これは、屋根材の劣化の症状の一つです。こうなると風を受けやすくなり、剥がれることがあります。
岸和田市の雨樋が変形しています
雨樋も風を受けたのか変形していました。
塩ビ製の雨樋は紫外線などの影響で、変形することがあります。屋根や外壁の塗り替え時に樋も塗装してあげると紫外線から守られて長持ちします。
このように樋が変形してしまうと、屋根から流れ落ちてきた雨水を受けることができず、溢れてしまいます。
岸和田市の軒天井が剥がれています
軒天井の劣化も進んでいました。
軒天井とは、屋根の軒先の裏側のことで、K様邸は化粧合板仕上げでした。
化粧合板は薄い板を何枚も張り合わせた材料で、傷んでくると表面の板が剥がれてきます。
岸和田市の軒天井のダウンライトが落下しています
軒天井に取り付けられたダウンライトも強風で飛ばされて落下していました。
よく見ると、軒天井板の継ぎ目もズレているのが分かります。
屋根は建物を雨風から守ってくれる重要な部分です。
屋根の劣化を放置すると、雨漏りが発生して建物の耐久性にも影響を及ぼしてしまいますので、定期的な点検をお勧めします。

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